スカイコート市ヶ谷第3

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6,180

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/26枚

外観

ダイニングキッチン：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

キッチン

バルコニー

眺望

洋室

収納：ウォークインクローゼット

洋室

収納

バルコニー

眺望

玄関

洗面室

浴室

トイレ

共用部

アプローチ

エントランス

間取り図

所在地	東京都新宿区市谷薬王寺町	交通	都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分都営新宿線「曙橋」駅徒歩9分東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩16分
専有面積	48.72m²	間取り	2K＋WiC
築年月	1991年11月	構造	RC造
所在階	4階 / 5階建

Point: ●都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分　●2025年4月新規リフォーム実施済
●4階部分・2DK＋WIC　●南・西・北の3方角部屋

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃　　　スカイコート市ヶ谷第3
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┌◆多彩な交通アクセス
└─────────────────────

■都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分
■都営新宿線「曙橋」駅徒歩9分
■東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩15分
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩16分

┌◆おすすめポイント
└─────────────────────
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■新規リフォーム実施済(2025年4月完成)
・フローリング上貼
・クロス貼替
・建具、収納新規交換
・エアコン
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・洗面台新規交換
・キッチン新規交換
・室内防水パン新規交換
…………………………………………………………………
■3方角部屋につき、陽当り・通風良好。
　各居室に開口部があり、通気性のいい室内です。
　水周りにも窓があり、換気能力に優れています。
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■角部屋ならではの【2面バルコニー】
　ルーフバルコニー付で、お部屋をぐるりと囲った
　L字型バルコニーです。
…………………………………………………………………
■形のきれいな間取り
　各居室は概ねシンプルな長方形である為、
　家具配置の自由度が高く、使いやすい空間です。
…………………………………………………………………
■約2.9帖のウォークインクローゼット
　ご家族分の衣服を収納可能な大容量収納。
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■浴室換気乾燥暖房機
　雨の日のお洗濯も安心。
　浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
…………………………………………………………………
■追い炊き機能
　家族のライフスタイルに合わせて
　いつでも温かいお湯で入浴できます。
…………………………………………………………………
■TVモニター付インターホン
　来訪者はエントランスの集合インターホンで
　訪問先の居住者を呼び出し、通話。
　来訪者を確認してからエントランスの
　オートロックドアを解除する安心のシステムです。
…………………………………………………………………

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は、社内システム等を参照して記載しております。
　　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も可能です！

担当者からのコメント

◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇

本物件の担当者は、四谷センター　菅谷　直宏(すがや　なおひろ)です。

(1)お電話で・・・
■会社フリーコール　　：　0120-803-846
■本物件の担当者直通　：　080-9975-8399

(2)メールで・・・
■担当者直通メール　：n-sugaya@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡心より、お待ちしております。

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リフォーム内容

■新規リフォーム実施済(2025年4月完成)
　新築感覚でお住まいいただけます！
・フローリング上貼
・クロス貼替
・建具、収納新規交換
・エアコン
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・洗面台新規交換
・キッチン新規交換
・室内防水パン新規交換

物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,180 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区市谷薬王寺町周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分都営新宿線「曙橋」駅徒歩9分東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩16分
間取り	2K＋WiC
専有面積	48.72m²(14.73坪)
バルコニー面積	10.84m²	向き	西
その他面積	ルーフバルコニー 4.2m²
構造	RC造5階建て	所在階	4階
築年月	1991年11月	総戸数	34戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	スカイサービス株式会社
管理形態	一部委託	管理員	巡回
管理費	14,200円 / 月	修繕積立金	22,500円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●施工会社／株式会社加賀田組●エレベーター／有
物件番号	RE570276
更新日	2026年1月15日	次回更新予定日	2026年1月29日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
バルコニー	ルーフバルコニー / ２面バルコニー

建物

施設・サービス	エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / セキュリティ充実
その他	リフォーム