GSハイム代々木八幡

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5,580
万円
想定利回り
想定年間収入
29/3

外観

間取り図

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所在地
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目
交通 小田急小田原線代々木八幡」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線代々木公園」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線代々木上原」駅 徒歩8分
小田急小田原線代々木上原」駅 徒歩8分
専有面積 41.05m2 間取り 1LDK
築年月 1985年5月 構造 RC造
所在階 2階 / 6階建
Point
☆2025年12月新規内装リフォーム 
☆2階部分:南東向き・1LDK・41.05m2

この物件のおすすめポイント

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     《 GSハイム代々木八幡》

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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■小田急小田原線           「代々木八幡」駅 徒歩5分
■東京メトロ千代田線         「代々木公園」駅 徒歩5分
■小田急小田原線・東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩8分

┏┓本物件のおすすめポイント
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■複数路線利用可能
■2階部分・南東向き
■専有面積:41.05m2
■2025年12月リフォーム済み
・食器洗い乾燥機付き3口ガスシステムキッチン
・シャンプードレッサー
・ユニットバス
・防水パン
・タンクレスシャワートイレ
・全室建具新規交換
・追い焚き機能付き給湯器
・浴室換気暖房乾燥機
・全室天井、壁天井クロス貼替
・床フローリング張替、床クッションフロア貼替(トイレ、脱衣所)
・オープン収納、クローゼット新規造作
・ダウンライト


注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
    最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離等は【社内システム】等を参照して記載しております。
    実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 
★    【諸費用の概算について】     ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

 「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
 そういったお客様の疑問にお答え致します。
 諸費用概算算出をご希望でしたら、
 お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ 【お問合せいただきましたお客様には】  ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
 
  物件の詳細な資料の送付と併せ、
  不動産購入の流れ等の資料も
  ご用意がございます。
  お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

 ~メールでも受け付けております。
  皆様からのご連絡を心よりお待ちしております~

担当者からのコメント

◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇  
 
本物件の担当者は、四谷センター 菅谷 直宏(すがや なおひろ)です。  
 
(1)お電話で・・・  
■会社フリーコール  : 0120-803-846  
■本物件の担当者直通 : 080-9975-8399  
 
(2)メールで・・・  
■担当者直通メール :n-sugaya@nomura-re.co.jp  
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
ご連絡心より、お待ちしております。

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リフォーム内容

■2025年12月リフォーム済み
・食器洗い乾燥機付き3口ガスシステムキッチン
・シャンプードレッサー
・ユニットバス
・防水パン
・タンクレスシャワートイレ
・全室建具新規交換
・追い焚き機能付き給湯器
・浴室換気暖房乾燥機
・全室天井、壁天井クロス貼替
・床フローリング張替、床クッションフロア貼替(トイレ、脱衣所)
・オープン収納、クローゼット新規造作
・ダウンライト

物件詳細

価格
5,580
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 1LDK
専有面積 41.05m2(12.41坪)
バルコニー面積 4.95m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 1985年5月 総戸数 20戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 ダイヤモンドコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,210円 / 月 修繕積立金 10,989円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 株式会社大志●施工会社 / フジタ工業株式会社●エレベーター / 有
※2026年大規模修繕工事実施予定(工期は4か月を予定)
上記に伴い2026年3月より修繕積立金が月額/16484円に改定予定。
※自転車置き場:あり(有償)
物件番号 RE570258
更新日 2025年12月22日 次回更新予定日 2026年1月5日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南東向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
キッチン 食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ
セキュリティ オートロック
駐車場 駐輪場
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RE570258

お電話から

0120-803-846

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 菅谷 直宏(すがや なおひろ)

電話番号
03-5362-3585
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-803-846
(通話無料・携帯もOK)

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担当 菅谷 直宏(すがや なおひろ)

電話番号
03-5362-3585
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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