フリーディオ四谷三丁目

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　　　　　　フリーディオ四谷三丁目
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┏┓　 アクセス
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■都営新宿線「曙橋」駅　徒歩3分

■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩6分

■JR中央線・総武線、東京メトロ南北線「四ツ谷」駅　徒歩12分

┏┓　 おすすめポイント
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◇1997年8月築

◇6階部分：南向き住戸

◇南東角部屋・日当り・風通し良好◎

◇専有面積：43.51m2

◇バルコニー面積：3.21m2

◇カウンターキッチン
　食器洗浄乾燥機付き

◇道路と反対側のお部屋位置

◇廊下面積の少ない間取り

◇新規内装リフォーム予定（2025年9月完了予定）
＜内容＞
・システムキッチン新規交換（混合水栓・IH2口コンロ・食器洗い乾燥機）
・建具新規交換
・フローリング新規貼替
・壁、天井クロス新規貼替
・玄関土間タイル新規貼替
・洗面壁タイル新規貼替
・キッチン壁パネル新規貼替
・水廻り床フロアタイル新規貼替
・居室収納新規造作
・ダウンライト新規交換
・ペンダントライト新規交換
・浴室新規交換（浴室追い焚き機能・浴室換気乾燥暖房機）
・トイレ新規交換（収納棚・ペーパーホルダー・タオルハンガー）
・スイッチプレート新規交換
・玄関照明人感センサー新規交換
・給湯器新規交換（追い焚きあり）
・カーテン、ブラインド新規交換
・網戸新規張替
・エアコン新規取付（1基）
・専有部分給水・給湯管新規交換
・専有部分排水管切り回し配管

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注意1： 記載文章は分譲時パンフレット等をもとに最大限の注意を払って
　　　　現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
　　　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離について、
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先 
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　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター 
　宅地建物取引士 
　渋谷　妃菜子(しぶや　ひなこ) 
　 
　TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655 
　携帯電話/ 080-9584-4601 
　mail: h3-shibuya@nomura-re.co.jp　 
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。 
 
　〒160-0004 
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地  
　　文化エステート四谷ビル3階　 
　　　　　 
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、 
　お気軽にお問い合わせください。 
　ご連絡を心よりお待ちしております。