豊島ハイツ

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2,580
万円
想定利回り
5.95
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想定年間収入
153万6,000円
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【東京都/豊島区長崎5丁目】豊島ハイツ 外観

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【東京都/豊島区長崎5丁目】豊島ハイツ アプローチ
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所在地
東京都豊島区長崎5丁目
交通 西武池袋・豊島線東長崎」駅 徒歩2分
専有面積 36.85m2 間取り 1LDK+S
築年月 1971年2月 構造 SRC造
所在階 4階 / 10階建
Point
◆4階部分・南東向き住戸◆内廊下設計◆広々とした約10帖のLDK 
◆バストイレ別◆浴室換気乾燥暖房機付き◆2024年11月リフォーム済

この物件のおすすめポイント

◆物件概要
〇構造   :SRC造地上10階建て

〇築年月  :1971年2月

〇専有面積 :36.85m2

〇間取り  :1LDK+S

〇4階部分

〇南東向き住戸

〇契約期間(定期借家3年):2025年2月~


◆おすすめポイント
〇4階部分・南東向き住戸

〇内廊下設計

〇バストイレ別

〇広々とした約10帖のLDK

〇システムキッチン

〇モニター付きインターフォン

○浴室換気乾燥暖房機付き

〇追い焚き機能付き

〇2024年11月リフォーム済


◆LIFE INFORMATION
〇ファミリーマート西武東長崎駅前店 徒歩1分(約75m)

〇東急ストア東長崎店        徒歩1分(約40m)

〇まいばすけっと豊島長崎4丁目店   徒歩5分(約355m)

〇マツモトキヨシ東長崎駅北口店   徒歩1分(約29m)

〇豊島南長崎六郵便局        徒歩8分(約622m)


◆交通
〇西武池袋線「東長崎」駅   徒歩2分(約148m)


注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
   最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
   築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
   実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確認をお願い致します。

注意3:室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
   担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。

担当者からのコメント

┏┓ お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
    
 野村の仲介+(PLUS) 四谷センター  
 原田 真悠子(はらだ まゆこ)  
   
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655  
携帯電話/ 070-4803-7555  
 mail: m4-harada@nomura-re.co.jp   
 ※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。  
 
  〒160-0004  
  東京都新宿区四谷3丁目5番地  
  文化エステート四谷ビル3階   
       
 本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、  
 お気軽にお問い合わせください。  
 ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

◆2024年11月リフォーム済
〇システムキッチン新規交換(人造大理石トップ/浄水器一体型水栓)

〇ユニットバス新規交換(116/追い焚き機能/浴室換気乾燥暖房機)

〇洗面化粧台新規交換

〇シャワートイレ新規交換

〇洗濯機用防水パン・水栓新規交換

〇給湯器新規交換(追い焚き機能付き)

〇全建具交換

〇全室フローリング貼り替え

〇壁・天井クロス貼り替え

〇新規フロアタイル貼り

〇LED照明器具設置

〇モニター付きインターホン新規設置

〇ハウスクリーニング

物件詳細

価格
想定利回り 
5.95
%
想定年間収入 153万6,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 1LDK+S
専有面積 36.85m2(11.14坪)
バルコニー面積 6.2m2 向き 南東
その他面積
構造 SRC造10階建て 所在階 4階
築年月 1971年2月 総戸数 159戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 5,711円 / 月 修繕積立金 8,302円 / 月
その他使用料 組合費 1,500円 / 月
駐車場 空なし
現況 賃貸中 引渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 大和不動産株式会社●施工会社 / 白石建設株式会社
※駐車場や駐輪場、バイク置き場の空き状況は担当者までお問い合わせください。
駐車場料金   :14,000円~20,000円/月
駐輪場料金   :1,000円/年
バイク置き場料金:2,000円~4,000円/月
物件番号 RE570084
更新日 2025年9月20日 次回更新予定日 2025年10月4日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南東向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 納戸
キッチン 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能

建物

施設・サービス 管理員常駐
セキュリティ TVモニタ付きインターフォン
駐車場 駐輪場 / バイク置場 / 平面駐車場

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号RE570084

お電話から

0120-803-846

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 原田 真悠子(はらだ まゆこ)

電話番号
0120-803-846
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RE570084
0120-803-846
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 原田 真悠子(はらだ まゆこ)

電話番号
0120-803-846
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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