- 想定利回り
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- 想定年間収入
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外観：
間取り図
リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれません。
リビング・ダイニング：
リビング・ダイニング：
リビング・ダイニング：
リビング・ダイニング：
キッチン：
キッチン：
キッチン：
リビング・ダイニング：
洋室：
洋室：
洋室：
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洗面室：
浴室：
浴室：
トイレ：
バルコニー：
眺望：
玄関：
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エントランス：
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メールBOX：
共用部：
共用部：エレベーター
共用部：
駐車場：
駐車場：
| 所在地 |
東京都目黒区中央町2丁目
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交通 |
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩9分 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩13分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 45.83m2 | 間取り | 1LDK＋ウォークインクローゼット |
| 築年月 | 1973年10月 | 構造 | SRC造 |
| 所在階 | 8階 / 8階建 | ||
- Point
- ◆8階・LDK部分南東向きにつき日当たり眺望良好◆約12.7帖の広々としたLDK
◆浴室換気乾燥機付き◆追い焚き機能付き◆食器洗い乾燥機付き◆2025年6月リフォーム済
この物件のおすすめポイント
◆物件概要
〇構造 ：SRC造地上8階建て
〇築年月 ：1973年10月
〇専有面積 ：45.83m2
〇間取り ：1LDK＋ウォークインクローゼット
〇8階部分
〇南東向き住戸
◆おすすめポイント
〇8階・LDK部分南東向きにつき日当たり眺望良好
〇約12.7帖の広々としたLDK
〇グリル付き3口コンロのシステムキッチン
〇浴室換気乾燥機付き
〇追い焚き機能付き
〇食器洗い乾燥機付き
〇バストイレ別
〇ウォークインクローゼット有り
〇トランクルーム有り
〇モニター付きインターフォン付き
〇防犯カメラ付き
○2025年6月リフォーム済
◆LIFE INFORMATION
〇ファミリーマート目黒中央町店 徒歩5分（約362m）
〇セブンイレブン学芸大学駅東店 徒歩7分（約520m）
〇まいばすけっと中央町2丁目店 徒歩6分（約475m）
〇ユニスマイル薬局学芸大学店 徒歩4分（約305m）
◆交通
〇東急東横線「学芸大学」駅 徒歩9分（約715m）
〇東急東横線「祐天寺」駅 徒歩13分（約1006m）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確認をお願い致します。
注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
担当者からのコメント
詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
物件を担当しております山口（やまぐち）と申します。
現況や眺望、周辺環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
是非、実際のお部屋を現地でお確かめください。
物件を購入するにあたり、
ご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
どんなに些細なことでも、
お客様に満足していただけるように
精一杯お手伝いさせていただきます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【本物件担当者】
野村の仲介＋（PLUS） 四谷センター
山口 哲門（やまぐち あもん）
【お問合わせ先】
会社フリーコール：0120－803－846
FAX：03－5362－3655
携帯電話：070－4803－7578（山口）
メール：a4-yamaguchi@nomura-re.co.jp（山口）
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
〒160-0004
東京都新宿区四谷3丁目5番地
文化エステート四谷ビル3階
リフォーム内容
◆2025年6月リフォーム済
〇フローリング新規貼替
〇建具・玄関収納等新規交換
〇洗面化粧台新規交換
〇洗浄便座付きトイレ新規交換
〇ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
〇給湯器新規交換（追い焚き機能付き）
〇システムキッチン新規交換
〇食器洗い乾燥機新規設置
〇壁・天井クロス新規貼替
〇照明器具新規設置
物件詳細
| 価格 |
5,180
万円
|
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|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
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現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1LDK＋ウォークインクローゼット | ||
| 専有面積 | 45.83m2(13.86坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.4m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | SRC造8階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1973年10月 | 総戸数 | 172戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 10,560円 / 月 | 修繕積立金 | 7,790円 / 月 |
| その他使用料 | 組合費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●施工会社 ／ 西松建設株式会社・株式会社日立製作所●エレベーター ／ 有 駐車場使用料：22,000円/月（※敷金：月額使用料の3か月分） 駐輪場使用料：200円/月 バイク置き場：2,200円/月（※敷金：月額使用料の3か月分） ※バルコニー面積は現地で測定した内法の面積であり、おおよその表示です。 |
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| 物件番号 | RE570074 | ||
| 更新日 | 2025年8月2日 | 次回更新予定日 | 2025年8月16日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き（南東・南西含む） / 最上階 / 南東向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | 食器洗浄機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 |
建物
| 施設・サービス | トランクルーム / エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| 駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 / 平面駐車場 |
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 低層住居専用地域 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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