ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール

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3,900
万円
想定利回り
3.64
%
想定年間収入
142万2,000円
所在地
東京都新宿区四谷4丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目」駅 徒歩9分
都営新宿線曙橋」駅 徒歩10分
都営新宿線新宿三丁目」駅 徒歩10分
専有面積 25.66m2 間取り 1K
築年月 2014年9月 構造 RC造
所在階 11階 / 14階建
Point
◆14階建て11階部分・北向き住戸◆複数路線利用可能 
◆新宿御苑や明治神宮外苑などの緑を感じられる環境◆ペット飼育可能(規約制限あり)

この物件のおすすめポイント

◆-------------------------------------------‐--------◆
  ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール
◆----------------------------------------------------◆
〇物件概要
・構造   :RC造地上14階
・築年月  :2014年9月
・専有面積 :25.66m2
・間取り  :1K
・11階部分
・北向き住戸

〇おすすめポイント
・バストイレ別
・2口コンロのシステムキッチン
・モニター付きイヤホン
・オートロック付き
・防犯カメラ付き
・宅配ボックス付き
・ペット飼育可能(規約制限あり)
・複数路線が利用可能な利便性の高い立地
・新宿御苑や明治神宮外苑などの緑を感じられる環境

〇LIFE INFORMATION
・新宿区立花園小学校        徒歩2分(約155m)
・まいばすけっと新宿外苑西通り店  徒歩3分(約175m)
・セブンイレブン新宿御苑前本通り店 徒歩1分(約60m)
・区立花園公園           徒歩2分(約140m)
・スギ薬局新宿2丁目店        徒歩8分(約570m)

〇交通
・東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅 徒歩5分
・東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅 徒歩9分
・都営新宿線「曙橋」駅        徒歩10分
・都営新宿線「新宿三丁目」駅     徒歩10分


注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
    最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
    築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確認をお願い致します。
注意3:室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
    担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。

担当者からのコメント

詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。 
物件を担当しております山口(やまぐち)と申します。 
 
現況や眺望、周辺環境など、 
現地でしか確認できない情報が多くございます。 
 
是非、実際のお部屋を現地でお確かめください。 
 
物件を購入するにあたり、 
ご質問・ご要望等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせください。 
どんなに些細なことでも、 
お客様に満足していただけるように 
精一杯お手伝いさせていただきます。 
ご連絡を心よりお待ちしております。 
 
【本物件担当者】 
野村の仲介+(PLUS) 四谷センター 
山口 哲門(やまぐち あもん) 
       
【お問合わせ先】 
会社フリーコール:0120-803-846 
FAX:03-5362-3655 
携帯電話:070-4803-7578(山口) 
メール:a4-yamaguchi@nomura-re.co.jp(山口) 
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。 
 
〒160-0004 
東京都新宿区四谷3丁目5番地 
文化エステート四谷ビル3階 

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.64
%
想定年間収入 142万2,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営新宿線曙橋」駅 徒歩10分
都営新宿線新宿三丁目」駅 徒歩10分
間取り 1K
専有面積 25.66m2(7.76坪)
バルコニー面積 4.68m2 向き
その他面積
構造 RC造14階建て 所在階 11階
築年月 2014年9月 総戸数 77戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社グッドコム
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 6,200円 / 月 修繕積立金 6,900円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 374.8m2●分譲時会社 / 株式会社グッドコムアセット●施工会社 / 株式会社松下産業●設計会社 / 株式会社畠山設計事務所
●エレベーター / 有
※バルコニー面積は概算となります。
物件番号 RE570020
更新日 2025年7月7日 次回更新予定日 2025年7月21日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング
キッチン システムキッチン
設備 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号RE570020

お電話から

0120-803-846

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 山口 哲門(やまぐち あもん)

電話番号
0120-803-846
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RE570020
0120-803-846
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 山口 哲門(やまぐち あもん)

電話番号
0120-803-846
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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