クラッシィタワー新宿御苑

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億

680

万円

値下げ

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/23枚

外観

間取り図

外観

LDK

共用部

キッチン

キッチン：三口コンロ

キッチン：シンク

キッチン

眺望

駐車場

玄関

洋室

バルコニー

共用部

マンション表札

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間取り図

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所在地	東京都新宿区四谷4丁目	交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩11分東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩11分
専有面積	68.69m²	間取り	2LDK
築年月	2024年11月	構造	RC造
所在階	13階 / 35階地下1階建

Point: ■2024年11年築住友商事×三菱地所レジデンス分譲の制震タワー
■13階部分北西角住戸につき採光・通風良好 ■鹿島建設施工

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　≪　クラッシィタワー新宿御苑　≫
　　　「AURA」～その存在こそが、美しい～

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┏┓ ACCESS　
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　＜3駅3路線利用可能＞　
◇東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分
◇東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
◇都営新宿線・副都心線・丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩11分

┏┓ MANSION ～新宿御苑と共に在る、豊潤な日々を愉しむ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇住友商事×三菱地所レジデンス共同分譲「クラッシイタワー」
◇地上35階、総戸数280戸の大規模タワーレジデンス
◇季節によって様相を変える美しい植栽に囲まれたファサード
◇2層吹抜けの空間に設けられた開放感のあるギャラリー
◇花崗岩と温もりのある木目調の素材を配したエントランス
◇3重のオートロックセキュリティを採用
◇24時間有人管理体制
◇鹿島建設施工の制震構造「ハニカムダンパ」を採用
◇江戸時代には高遠藩主内藤家が預った由緒正しき「内藤新宿」
◇新宿御苑や明治神宮外苑など緑豊かな生活環境
◇伊勢丹新宿店や新宿高島屋などお買い物施設も充実
◇不在時にも大切なお荷物を受け取れる宅配ボックスあり
◇充実したコンシェルジュサービス
　・受付サービス（公共機関、お客様間のメッセージの取次）
　・取次サービス（クリーニング、宅急便、フラワーデリバリー）
　・紹介サービス（タクシー代行、布団クリーニング、家事代行）
　

┏┓ ROOM　～13階部分北西角住戸、新築未入居～
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◇北西角住戸につき採光・通風良好
◇約17.9帖の広々としたLDK
　高さ約2,150mmの開放感のあるハイサッシュ窓を採用
◇足元からお部屋全体を温めるガス温水式床暖房「ヌック」
◇収納力と動線に配慮した約4.3帖のキッチン
　お手入れが簡単なガラストップコンロ
　ディスポーザーあり
　家電類、食器類を収納可能な収納棚を配置
◇ミストサウナ「MISTY」搭載
◇ウォシュレット一体型タンクレストイレ
◇転倒による事故を防止するフルフラット設計
◇各階にごみステーションあり

┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇まいばすけっと新宿外苑西通り店・・・徒歩1分（約40m）
〇セブンイレブン新宿御苑前本通り店・・徒歩2分（約90m）
〇ファミリーマート四谷四丁目店・・・・徒歩3分（約170m）
〇セブンイレブン新宿1丁目新宿通り店・徒歩3分（約170m）
〇セブンイレブン四谷4丁目店・・・・・徒歩3分（約220m）
〇ローソン新宿御苑駅前店・・・・・・・徒歩3分（約240m）
〇ミニストップ新宿花園通り店・・・・・徒歩4分（約260m）

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★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
　そういったお客様の疑問にお答え致します。
　諸費用概算算出をご希望でしたら、
　お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　
　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

　～メールでも受け付けております。
　　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 680 万円値下げ
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区四谷4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩11分東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩11分
間取り	2LDK
専有面積	68.69m²(20.77坪)
バルコニー面積	9.98m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造35階地下1階建て	所在階	13階
築年月	2024年11月	総戸数	280戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	住商建物株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	34,900円 / 月	修繕積立金	9,630円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,375円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／住友商事株式会社、三菱地所レジデンス株式会社●エレベーター／有
物件番号	RE531588
更新日	2025年6月28日	次回更新予定日	2025年7月12日