横浜市磯子区磯子3丁目 一棟マンション

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　 　　　　□■ ラレーブ磯子 ■□　　　　　　　
　　　　　　　　
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現地のご見学希望・ご質問等は担当の『小名』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-990-086　≫　


◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。


┏┓交通アクセス
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■JR根岸線『磯子』駅　徒歩8分

■京浜急行本線『屛風浦』 徒歩18分

┏┓物件概要
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◆築年数　　　1991年7月築
◆構造・階数　鉄筋コンクリート造地上4階建
◆総戸数　　　45戸
◆施工会社　　新建設株式会社
◆設計会社　　新建設一級建築士事務所
◆土地面積　　407.03m2
◆建物面積　　850.28m2
◆間取り　　　1K×45戸
◆現況　　　　賃貸中　
・満室想定表面利回り　6.07％
・年間想定収入　　　　24,198,600円

┏┓修繕工事履歴
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◆2009年9月　 屋上防水工事・共用部塗装
　　　　　　　　 タイル洗浄、コーティング
　　　　　　　　 共用部塗装（廊下、階段、バルコニー）
　　　　　　　　 加圧ポンプ交換
　　　　　　　　 消防設備（避難タラップ等交換）
◆2014年9月　 屋上防水工事
◆2021年11月 屋上防水工事・一部バルコニー防水工事
　　　　　　　　 一部空室設備新規交換・擁壁補修
◆2025年5月　 大規模修繕工事実施済み


注意1：
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
物件から駅への距離および施設への距離は道路
距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
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　　　　　現　　地　　ご　　案　　内　
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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　


この度は、「ラレーブ磯子」の詳細画面をご覧いただき誠にありがとうございます。
担当しております野村の仲介＋（PLUS）横浜元町センターの小名と申します。

ご興味をお持ちいただきましたら、是非室内を見学して頂くことをお勧め致します。

不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備、共用部分、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ご見学希望や資料のご請求、物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先までどうぞお気軽にお問合せ下さい。

【フリーコール：0120-990-086】
【E-mail：k-ona@nomura-re.co.jp】

担当者からのコメント

この度は、「ラレーブ磯子」の詳細画面をご覧いただき誠にありがとうございます。 
担当しております野村の仲介＋（PLUS）横浜元町センターの小名と申します。 
 
ご興味をお持ちいただきましたら、是非室内を見学して頂くことをお勧め致します。 
 
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備、共用部分、周辺環境、 
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）、 
現地でしか確認できない情報が多くございます。 
 
ご見学希望や資料のご請求、物件に対してのご質問等ございましたら、 
下記の連絡先までどうぞお気軽にお問合せ下さい。 
 
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