ザ・パークハウス芝公園

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　　　◆　ザ・パークハウス芝公園　◆

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●都心に守り継いだ芝風致地区の
　緑豊かな高台アドレス
　　　
　港区最大規模、約47.7haの広さを有する
　風致地区内に立地。

　地区内では、増上寺や芝東照宮などの
　歴史的建造物と東京プリンスホテルを
　はじめとした現代建物が融和し、
　この地ならではの風景を描いています。　　

　高台立地の開放感は、
　空がさらに大きく広がる
　風致地区ならではの街並により、
　さらに高められています。　
　　　　　
●豊富な生活便利施設

　東京タワーを目の前にして
　泰然と佇む高台の地。

　六本木、麻布、飯倉・芝
　三つのエリアの中心に立地。　　

　麻布・六本木エリア1.5キロ圏内の
　機能的なアドレスです。
　　　
「六本木エリア」
　散歩がてら最先端のトレンドをチェックし、
　映画を愉しむなど過ごし方は多種多彩。
　・六本木ヒルズ・・・約1,440m（徒歩18分）
　・東京ミッドタウン・・・約1,360m（徒歩17分）

「麻布エリア」
　どこか懐かしく、
　温もりもある商店街が広がる麻布十番。
　日々の食材から、スイーツ、ファッション、
　生活雑貨まで幅広く揃い、
　暮らしを自分らしく彩ります。
　・麻布十番商店街・・・約1,130m（徒歩15分）

「飯倉・芝エリア」
　東京タワーや芝公園の緑が
　目に優しい景観を描きます。
　・東京タワー・・・約120m（徒歩2分）
　・芝公園・・・約280m（徒歩4分）
　・増上寺・・・約520m（徒歩7分）　　
　　　　　

●総戸数24戸のコミュニティ
　全邸を角住戸で配置した
　開放感のある敷地デザイン。

　幅員にゆとりのある
　道路を目の前にした南側、
　景観が開ける北側など、
　それぞれに開放感と独立感を深める設計。
　
●きめ細やかに見守るセキュリティ体制
　24時間オンライン
　セキュリティシステムをはじめ、
　ダブルオートロックシステム、
　エレベーター乗り込み制限、
　防犯サムターン、防犯カメラ、
　玄関扉と一部窓に開閉センサー有り。

「LIFE EYE’S」
　三菱地所レジデンス・
　三菱地所コミュニティ・セコムの
　共同開発セキュリティシステム。

　私邸内や共用部の非常通報や異常は、
　オンラインにより、
　セコムコントロールセンターと
　三菱地所コミュニティ緊急センター24の、
　2ヶ所でキャッチ。

　マンション内管理人室への
　信号を発信するとともに、
　警備会社と管理会社の2社が連携を取りながら、
　適切な対応を行います。

┏┓　物件概要
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　■72.09m2・3LDK+WIC+SIC

　■LDK：約14.7帖
　　洋室1：約6.0帖
　　洋室2：約4.5帖
　　洋室3：約5.1帖

　■7階建て、4階部分　北・西角住戸
　
　■全居室収納・WIC・SIC・パントリー・
　　廊下部分等、豊富な収納

　■キッチンに窓有

　■新規リフォーム済
　　・ユニットバス交換
　　・洗面化粧台交換
　　・トイレ交換
　　・エアコン交換
　　・洗濯パン交換
　　・建具交換
　　・フローリング交換
　　・クロス交換
　　・ダウンライト新設
　　・ハウスクリーニング等
　※2026年1月完了

　■2012年5月築

　■総戸数24戸

　■旧分譲：三菱地所レジデンス株式会社

　■施工：株式会社熊谷組

　■管理：三菱地所コミュニティ株式会社
　（全部委託・巡回）

　■ダブルオートロックシステム

　■24時間オンラインセキュリティシステム
　「LIFE EYE’S」

　■エレベーター乗り込み制限

　■防犯サムターン、鎌式デッドボルト採用

　■非接触キー採用

　■TVモニター付インターホン

　■カメラ付ドアホン

　■玄関ドア・窓（FIX窓除く）に
　　開閉センサー設置

　■防犯カメラ

　■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩5分

　■都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩9分

　■都営三田線「御成門」駅徒歩10分

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

また共用施設等には、一部有償のものもございます。
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者からのコメント

担当・・・ 
●虎ノ門センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。 
 
お電話で・・・ 
●フリーコール：0120-982-248 
●馬場携帯：070-4462-5085 
 
メールで・・・ 
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp 
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、 
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。 
 
また、複数物件をお問い合わせする場合、 
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。 
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。 
 
お気軽にご相談くださいませ。