区分マンション

パークコート虎ノ門愛宕タワー

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億円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

リビング・ダイニング

眺望

リビング・ダイニング

眺望

リビング・ダイニング

ダイニングキッチン

キッチン

洋室

洋室内収納

洋室

洗面室

浴室

トイレ

玄関収納

ルーフバルコニー

エレベーターホール

プレミアムラウンジ

エントランス

外観

日比谷線「神谷町」駅（現地より約240m）：

成城石井愛宕グリーンヒルズ店（現地より約340m）：

虎ノ門ヒルズステーションタワー（現地より約480m）：

麻布台ヒルズ森JPタワー（現地より約400m）：

麻布台ヒルズガーデンプラザA（現地より約400m）：

麻布台ヒルズマーケット（現地より約400m）：

麻布台ヒルズ中央広場（現地より約400m）：

芝公園（現地より約700m）：

東京タワー（現地より約850m）：

間取り図

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所在地	東京都港区虎ノ門3丁目	交通	東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩3分東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩6分都営三田線「御成門」駅徒歩9分東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩14分
専有面積	168.23m²	間取り	2LDK
築年月	2008年4月	構造	RC造
所在階	29階 / 30階建

Point: ◆ペントハウス　◆LD天井高6m
◆北西・北東角住戸　168.23m2　◆専用使用権駐車場付

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この物件のおすすめポイント

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　　東京の中枢、インターナショナルビジネスの拠点
　　　　『虎ノ門』に建つ制震タワーマンション

　『愛宕山』緑豊かな閑静な住宅地の麓に建つ住まい

　　　　　 PARK COUAT TORANOMON
　　　　　　　　 ATAGO TOWER

　　　　　パークコート虎ノ門愛宕タワー

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┏┓　Room
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■ペントハウス（29階・30階）

■専有面積：168.23m2（壁芯）

■バルコニー面積：26.26m2

■ルーフバルコニー面積：31.56m2

■北西・北東向き角住戸

■専用使用権駐車場付
　※機械式大型ハイルーフ

┏┓　Mansion
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■2008年4月築
■地上30階建て制震タワーマンション
■三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
■清水建設（株）施工
■三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理
■ホテルライクな内廊下設計
■宅配ボックス
■24時間有人管理（夜間管理員常駐）
■ペット飼育可（規約・細則あり）
■各階クリーンステーション有
■1階部分　レセプションカウンター
■2階部分　ロビーラウンジ
■2階部分　エクゼクティブスタディー
■2階部分　クラブスイート（ゲストルーム）
■28階部分　プレミアムラウンジ

┏┓　Access
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■　東京メトロ日比谷線『神谷町』駅
　　・・・徒歩3分

■　東京メトロ日比谷線『虎ノ門ヒルズ』駅
　　・・・徒歩6分

■　都営三田線『御成門』駅
　　・・・徒歩9分

┏┓　Security
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 24時間有人管理（夜間管理員常駐）

■ ALSOKによるセキュリティシステム

■ エレベーター着床制限有

■ TVカメラ付オートロック　

■ カラーモニター・録画機能付インターホン

■ 玄関にはディンプルシリンダーキー採用

┏┓　Service
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ レセプションカウンター
　（日中はコンシェルジュが常駐）

・レストラン・ホテル・リムジン予約代行　
・ケータリング紹介　
・ハウスメイド紹介・取次　　　　　　　　
・ランドリー取次
・ホームエステティック紹介　　　　　　　
・宅配便受付サービス

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 成城石井愛宕グリーンヒルズ店　
　・・・徒歩5分(約340m)

■ マルエツプチ城山ヒルズ店　　　
　・・・徒歩7分(約520m)

■ ナチュラルローソン虎ノ門巴町店　
　・・・徒歩3分(約200m)

■ セブン-イレブン神谷町駅東店　　
　・・・徒歩4分(約250m)

■ トモズ　神谷町店　　　　　　　　
　・・・徒歩5分(約340m)

■ 神谷町クリニック　　　
　・・・徒歩3分(約230m)

■ かみや町駅前クリニック
　・・・徒歩4分(約270m)

■ 神谷町郵便局　　　　　　
　・・・徒歩4分(約320m)

■ グローバルキッズ虎ノ門保育園　
　・・・徒歩2分（約120m)

■ 港区立御成門小学校　　　　　　
　・・・徒歩8分（約610m)

■ 港区立御成門中学校　　　　　　
　・・・徒歩9分（約700m)

■ 麻布台ヒルズ　
　・・・徒歩5分(約400m)

■ 虎ノ門ヒルズ　
　・・・徒歩9分(約650m)

■ 愛宕神社　　　
　・・・徒歩5分(約340m)

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注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　　から抜粋しております。
　　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　　差異がないかの確認をしておりますが、
　　　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　　なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　　体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　　頂きたく願います。

担当者からのコメント

野村の仲介＋(PLUS)　虎ノ門センター
担当：洞口　友範（ほらぐち　とものり）

（1）お電話
・フリーコール：0120-982-248
（2）メール
・担当メールアドレス
　t-horaguchi@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら
お気軽にお問合せください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	16 億円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区虎ノ門3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩3分東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩6分都営三田線「御成門」駅徒歩9分東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩14分
間取り	2LDK
専有面積	168.23m²(50.88坪)
バルコニー面積	26.26m²	向き	北西
その他面積	ルーフバルコニー 31.56m²
構造	RC造30階建て	所在階	29階
築年月	2008年4月	総戸数	231戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域・商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	67,290円 / 月	修繕積立金	26,080円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空あり 55,000円/月（空き確認日：2025年10月）
現況	空家	引渡	相談
取引態様	売主	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 3165.4m²●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／清水建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター／有
物件番号	RE370024
更新日	2025年10月27日	次回更新予定日	2025年11月10日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋 / 最上階 / 20階以上の部屋
部屋	リビング・ダイニング20畳以上
バルコニー	ルーフバルコニー
設備	都市ガス

建物

構造	免震または制震構造 / 外壁タイル貼り / タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	駐車場空きあり