区分マンション

ザ・パークハウス愛宕虎ノ門

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億

5,480

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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5/27枚

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眺望

バルコニー

リビング・ダイニング

洋室

ウォークインクロゼット（洋室4.5帖）

洋室

システム収納（洋室5.5帖）

キッチン

洗面室

浴室

トイレ

廊下

シューズインクロゼット

アプローチ

エントランス

エレベーターホール

内廊下

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外観

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所在地	東京都港区虎ノ門3丁目	交通	東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩3分都営三田線「御成門」駅徒歩8分東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩11分
専有面積	57.88m²	間取り	2LDK＋W＋S
築年月	2012年2月	構造	RC造
所在階	9階 / 14階建

Point: ★三菱地所レジデンス(株)旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ　★神谷町駅徒歩3分の立地
■9階部分・南西向き　■新規リフォーム住戸

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この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　

　　　　～ザ・パークハウス愛宕虎ノ門～
　　新規リフォーム住戸（2025年7月完成済）
　　　9階／南東向き／57.88m2／2LDK

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　

┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■「神谷町」駅「御成門」駅「虎ノ門」駅の3駅徒歩圏内の立地

■三菱地所レジデンス（株）旧分譲

■東急建設（株）施工

■一級建築士事務所（株）長谷川建築企画

■三菱地所コミュニティ（株）管理

■RC(鉄筋コンクリート)造14階建て

■ホテルライクな内廊下設計

■ペット飼育可（飼育細則有）

■ペット足洗場有り（1階部分）

■4重セキュリティシステム

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2LDK+WIC＋SIC／57.88m2
■9階部分南東向き住戸
■LD約12.2帖

┏┓　リフォーム内容（2025年7月完成済）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ガスコンロ交換
■食洗器交換
■ディスポーザー交換
■トイレ交換
■壁、天井クロス張替え

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩3分
■都営三田線「御成門」駅　徒歩8分
■東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅　徒歩12分

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■成城石井愛宕グリーンヒルズ店
・・・約260m（徒歩4分）
■セブン-イレブン神谷町駅東店
・・・約180m（徒歩3分）
■ファミリーマート神谷町駅前店
・・・約180m（徒歩3分）
■スギドラッグ虎ノ門ヒルズ駅前店
・・・約650m（徒歩9分）

■港区立御成門小学校
・・・約530m（徒歩7分）
■港区立御成門中学校
・・・約570m（徒歩8分）
■グローバルキッズ虎ノ門保育園
・・・約40m（徒歩1分）

■神谷町クリニック
・・・約210m（徒歩3分）
■東京慈恵会医科大学附属病院
・・・約520m（徒歩7分）

■神谷町郵便局
・・・約360m（徒歩5分）
■みずほ銀行神谷町支店
・・・約290m（徒歩4分）
■港区立みなと図書館
・・・約800m（徒歩10分）

■虎ノ門ヒルズ森タワー
・・・約730m（徒歩10分）
■愛宕神社
・・・約420m（徒歩6分）

注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　　から抜粋しております。
　　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　　差異がないかの確認をしておりますが、
　　　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　　なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　　体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　　頂きたく願います。
注意3：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
　　　可能性がございます。
　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承ください。

担当者からのコメント

◇物件に関するご質問・資料請求等お問合せ先◇

野村の仲介＋(PLUS)　虎ノ門センター
担当：洞口　友範（ほらぐち　とものり）

（1）お電話
・フリーコール：0120-982-248
・携帯：080-1287-3871
（2）メール
・担当メールアドレス
　t-horaguchi@nomura-re.co.jp

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お気軽にお問合せください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 5,480 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区虎ノ門3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩3分都営三田線「御成門」駅徒歩8分東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩11分
間取り	2LDK＋W＋S
専有面積	57.88m²(17.5坪)
バルコニー面積	11.8m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造14階建て	所在階	9階
築年月	2012年2月	総戸数	103戸
土地権利	普通賃借権	用途地域	商業地域・第二種住居地域
借地料	10,500円 / 月	借地期間	2062年3月まで
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,628円 / 月	修繕積立金	13,660円 / 月
その他使用料	インターネット利用料 1,628円 / 月、町会費 250円 / 月、共視聴設備利用料 275円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 1326.3m²●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／東急建設株式会社●設計会社／一級建築士事務所株式会社長谷川建築企画 ●エレベーター／有
物件番号	RE370021
更新日	2025年12月22日	次回更新予定日	2026年1月5日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南東向き
部屋	フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン	食器洗浄機
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実