東京ツインパークスライトウィング

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億

3,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれません。

リビング・ダイニング

キッチン

眺望

洋室

洗面室

トイレ

浴室

収納

外観

エントランス

マンション表札

エントランス

ロビー

共用部

コーチエントランス

間取り図

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所在地	東京都港区東新橋1丁目	交通	都営大江戸線「汐留」駅徒歩3分山手線「浜松町」駅徒歩8分山手線「新橋」駅徒歩10分
専有面積	77.06m²	間取り	2LDK＋WIC
築年月	2002年9月	構造	RC造
所在階	29階 / 47階地下2階建

Point: 北西・北東向き角住戸、室内より東京タワーを望む眺望（天候による）
39階部分、77.06m2、2LDKタイプ、新規リフォーム住戸

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この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆

　　敷地面積15,500m2超のツインタワーレジデンス
　　　　　　
　　～　TOKYO　TWIN　PARKS　RIGHTWING　～
　　～　東京ツインパークス　レフトウイング　～

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆

【　マンションについて　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■2002年9月築
■三菱地所(株)・三井不動産(株)・住友不動産(株)・東京建物(株)
　オリックス(株)・住友商事(株)・三井物産(株)・平和不動産(株) 旧分譲
■大成建設（株）施工
■三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理
■200年住宅を目指し、技術と配慮の詰まった汐留のランドマーク
　世界のTOKYOのランドマークとして、時代の変化に揺るがない
　モノトーンの美しいデザイン
■ペット飼育可（規約制限あり)、サブエントランスにペット足洗い場設置
■間柱タイプの制震構造設置

【　お部屋について　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■専有面積：77.06m2（約23.31坪）
■所在階：29階
■間取り：2LDK＋WIC
■東京タワーを望む眺望（天候による）

■リフォーム内容（2025年7月完成済）
・キッチン交換　・浴室交換　・建具交換
・洗面化粧台交換　・防水パン交換　・トイレ交換
・玄関収納交換　・床タイル/フローリング交換
・クロス全室張替え　・エアコン交換

【　共用部分　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■フィットネス（ライトウイング4F）
　ジムスペース／リラクゼーションスペース、
　ゴルフレンジ／ビリヤード台
■スカイスイート・オーシャンビュー（ライトウイング26F・27F）
　メゾネットタイプのビューラウンジ　　パーティルームも併設
■スカイスイート・シティビュー（レフトウイング26F）
　ビューラウンジ、パーティルーム、カードルーム、ゲストルームで構成
　眼下に日比谷公園や東京タワーなど都心の中心エリアを臨む
■ビジネスセンター（レフトウイング1F）
■ピアノスタジオ（レフトウイング1F）
■集会室（レフトウイング2F）
■各階ゴミステーション　24時間ゴミ出し可能
■ペット用足洗い場（サブエントランス）
　気兼ねなくペットのお散歩をお楽しみいただけます
　
■時代を超える普遍性をデザインした、
　ふたつのタワーをつなぐ御影石づくりの宝石箱のようなエントランスホール
■イタリアのカンピドリオ広場をイメージしたメインロビー
　光を通す石「オニキス」を貼り厳粛な中に優美な美しさを醸し出しています
■車寄せのあるコーチエントランスは車路6mの幅が確保されており、
　運転手用の控え室も用意されております。
■趣の違う3つの庭
＜フォーシーズンズ・パサージュ＞
　散策のひとときを過ごす、雑木林にも似た自然な庭。
＜エバーグリーン・ガーデン＞
　大径木に囲まれた広々とした敷地に美しい緑の芝生が広がる空間。
＜シークレット・ガーデン＞
　約5階の高さにある住まう方だけのプライベート・ガーデン。
　ビュースポットからは浜離宮の緑、
　その向こうに広がる明るい海の景観が楽しめます。

【　セキュリティ　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■24時間有人管理（夜間管理員常駐）
　
■ホテルのようなフロントコンシェルジュサービス
　≪充実のサービス≫　　　　　
　・クリーニング受付　　・宅配便取次　　
　・新聞配達　　　　　　・ワインセラーサービス　　
　・鍵預かりサービス　　・駐車車両サービス

　≪TTPサポ－トシステム≫
　・TVモニター機能　　　・電子回覧板
　・共用施設予約機能　　・宅配ボックス通知機能

【　交通アクセス　】　複数駅・複数路線利用可能
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■大江戸線『汐留』駅徒歩3分　　
■JR山手線『浜松町』駅徒歩8分／『新橋』駅徒歩10分

注意1：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2：上記記載文章は分譲時のパンフレット等から抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承下さいませ。

注意3：共用施設の利用は一部有償です。

担当者からのコメント

◇物件に関するご質問・資料請求等お問合せ先◇

野村の仲介＋(PLUS)　虎ノ門センター
担当：洞口　友範（ほらぐち　とものり）

（1）お電話
・フリーコール：0120-982-248
・携帯：080-1287-3871
（2）メール
・担当メールアドレス
　t-horaguchi@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら
お気軽にお問合せください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

リフォーム内容（2025年7月完成済）
・キッチン交換　・浴室交換　・建具交換
・洗面化粧台交換　・防水パン交換　・トイレ交換
・玄関収納交換　・床タイル/フローリング施工
・クロス全室張替え　・エアコン交換

物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 3,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区東新橋1丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「汐留」駅徒歩3分山手線「浜松町」駅徒歩8分山手線「新橋」駅徒歩10分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	77.06m²(23.31坪)
バルコニー面積	8.12m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造47階地下2階建て	所在階	29階
築年月	2002年9月	総戸数	424戸／1000戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	28,500円 / 月	修繕積立金	23,810円 / 月
その他使用料	インターネット接続料 1,595円 / 月、給湯暖房基本料 2,100円 / 月、ヒーツ修繕積立金 3,240円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 15565.5m²●分譲時会社／三菱地所株式会社、三井不動産株式会社、住友不動産株式会社●施工会社／大成建設株式会社●設計会社／三菱地所株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター／有 ※集中給湯暖房施設（ヒーツシステム）採用。
物件番号	RE370017
更新日	2025年10月4日	次回更新予定日	2025年10月18日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋 / 20階以上の部屋
部屋	バリアフリー
収納	ウォークインクローゼット / 全居室収納
浴室・トイレ	浴室1.4－1.8M以上
設備	床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / フィットネス施設 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
駐車場	地下駐車場
その他	リフォーム