- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
所在地 |
東京都港区東新橋1丁目
|
交通 |
都営大江戸線「汐留」駅 徒歩3分 山手線「新橋」駅 徒歩8分 山手線「浜松町」駅 徒歩10分 ゆりかもめ「汐留」駅 徒歩3分 |
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専有面積 | 173.21m2 | 間取り | 2LDK+S+2WIC |
築年月 | 2002年9月 | 構造 | RC造 |
所在階 | 46階 / 47階地下2階建 |
- Point
- ◆46階部分南西・南東向き角住戸
◆複数路線利用可能で利便性良好
この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
広大な敷地を有し日本を代表する庭園『浜離宮』
江戸時代から続く歴史ある庭園に隣接して佇む
200年住宅を目指し、
技術と配慮の詰まった汐留のランドマーク
~ TOKYO TWIN PARKS LEFTWING ~
~ 東京ツインパークス レフトウイング ~
46階部分 南西・南東向き角住戸 173.21m2
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ Access
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◆都営大江戸線『汐留』駅
ゆりかもめ 『汐留』駅 ・・・徒歩3分
◆JR山手線『浜松町』駅 ・・・徒歩8分
◆JR山手線他『新橋』駅 ・・・徒歩10分
◆東京メトロ銀座線『新橋』駅・・・徒歩10分
◆都営浅草線『新橋』駅 ・・・徒歩10分
┏┓ Mansion
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◇ 三菱地所(株)・三井不動産(株)
住友不動産(株)・東京建物(株)
オリックス(株)・住友商事(株)
三井物産(株)・平和不動産(株) 旧分譲
◇ 大成建設(株)施工
三井不動産レジデンシャル(株)管理
◇ 総戸数1,000戸、地上47階建の
大規模ツインタワーマンション
◇ 200年住宅を目指し、技術と配慮の詰まった
汐留のランドマーク世界のTOKYOの
ランドマークとして、時代の変化に
揺るがないモノトーンの美しいデザイン
◇ 間柱タイプの制震構造設置
◇ ペット飼育可(規約・細則あり)
◇ 各階クリーンステーション有
┏┓ Room
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◆ 46階部分 南西・南東向き角住戸
◆ 2LDK+S+2WIC/173.21m2
◆ 納戸、2WIC付きで収納充実
◆ 広々とした約45.5帖のLDK
┏┓ Common space
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■ フィットネス(ライトウイング4F)
ジムスペース/リラクゼーションスペース、
ゴルフレンジ他
■ スカイスイート・オーシャンビュー
(ライトウイング26F・27F)
メゾネットタイプのビューラウンジ
パーティルームも併設
■ スカイスイート・シティビュー(レフトウイング26F)
ビューラウンジ、パーティルーム、カードルーム、
ゲストルームで構成。眼下に日比谷公園や東京タワーなど
都心の中心エリアを臨む
■ ビジネスセンター(レフトウイング1F)
■ ピアノスタジオ(レフトウイング1F)
■ 集会室(レフトウイング2F)
■ 各階ゴミステーション 24時間ゴミ出し可能
■ ペット用足洗い場(サブエントランス)
気兼ねなくペットのお散歩をお楽しみ頂けます
■ 時代を超える普遍性をデザインした、
ふたつのタワーをつなぐ御影石づくりの
宝石箱のようなエントランスホール
■ イタリアのカンピドリオ広場をイメージした
メインロビーは光を通す石「オニキス」を貼り
厳粛な中に優美な美しさを醸し出しています
■ 車寄せのあるコーチエントランスは
車路6mの幅が確保されており、
運転手用の控え室も用意されております。
■ 趣の違う3つの庭
<フォーシーズンズ・パサージュ>
散策のひとときを過ごす、
雑木林にも似た自然な庭。
<エバーグリーン・ガーデン>
大径木に囲まれた広々とした敷地に
美しい緑の芝生が広がる空間。
<シークレット・ガーデン>
約5階の高さにある住まう方だけの
プライベート・ガーデン。
浜離宮の緑、その向こうに広がる
明るい海の景観が楽しめます。
┏┓ Security
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■24時間有人管理(夜間管理員常駐)
■ホテルライクなフロントコンシェルジュサービス
≪充実のサービス≫
・クリーニング受付 ・宅配便取次
・新聞配達 ・ワインセラーサービス
・鍵預かりサービス ・駐車車両サービス 他
≪TTPサポ-トシステム≫
・TVモニター機能 ・電子回覧板
・共用施設予約機能 ・宅配ボックス通知機能
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※1:上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※2:駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
※3;共用施設の利用は一部有償です。
担当者からのコメント
◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇
担当者は、虎ノ門センター
≪君塚 文梨(きみづか あやり)≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール :0120-982-248
●本物件の担当者直通:080-1064-4419
(2)メールで・・・
●担当者直通メール:a-kimizuka@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
物件詳細
価格 |
8
億
3,980
万円
|
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―
|
想定年間収入 | ― | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 2LDK+S+2WIC | ||
専有面積 | 173.21m2(52.39坪) | ||
バルコニー面積 | 10.54m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造47階地下2階建て | 所在階 | 46階 |
築年月 | 2002年9月 | 総戸数 | 1000戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 64,120円 / 月 | 修繕積立金 | 60,790円 / 月 |
その他使用料 | インターネット接続料 1,595円 / 月、給湯暖房基本料 4,700円 / 月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積 / 15565.5m2●分譲時会社 / 三井不動産(株)、三菱地所(株)、住友不動産(株) 他●施工会社 / 大成建設(株)●設計会社 / 三菱地所(株)一級建築士事務所 ●エレベーター / 有 ※集中給湯暖房施設(ヒーツシステム)採用。 ※司法書士は売主指定となります。 |
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物件番号 | RE370010 | ||
更新日 | 2025年8月4日 | 次回更新予定日 | 2025年8月18日 |
物件の特徴
物件
位置 | 南向き(南東・南西含む) / 20階以上の部屋 / 南西向き |
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部屋 | リビング・ダイニング20畳以上 / フローリング / 全居室フローリング |
収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット |
キッチン | システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 |
建物
構造 | 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / 24時間有人管理 / ペット用設備 / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
立地・周辺環境
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 |
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周辺施設
マンション前緑道
現地より約1m 徒歩1分
浜離宮恩賜庭園
現地より約20m 徒歩1分
イタリア公園
現地より約5m 徒歩1分
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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