パークコート神宮前

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5,800
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想定利回り
5.73
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想定年間収入
332万4,000円
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【東京都/渋谷区神宮前1丁目】パークコート神宮前 外観

外観

【東京都/渋谷区神宮前1丁目】パークコート神宮前 間取り図

間取り図

【東京都/渋谷区神宮前1丁目】パークコート神宮前 エントランス

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【東京都/渋谷区神宮前1丁目】パークコート神宮前 マンション表札

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【東京都/渋谷区神宮前1丁目】パークコート神宮前 駐車場
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【東京都/渋谷区神宮前1丁目】パークコート神宮前 敷地内
所在地
東京都渋谷区神宮前1丁目
交通 東京メトロ副都心線明治神宮前」駅 徒歩6分
山手線原宿」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線表参道」駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線表参道」駅 徒歩12分
専有面積 45.61m2 間取り 1LDK
築年月 2009年3月 構造 RC造
所在階 10階 / 16階地下3階建
Point
◆三井不動産レジデンシャル(株)他 旧分譲 
◆複数路線利用可能で利便性良好

この物件のおすすめポイント

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      【 パークコート神宮前 】
     =  PARK COURT JINGUMAE  =

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       ★マンションについて★
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■三井不動産レジデンシャル(株)・東電不動産(株) 旧分譲
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■三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理
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■(株)竹中工務店 施工
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■建築家建築家「隈研吾」氏によるデザイン
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■鉄筋コンクリート造16階地下3階建
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■総戸数385戸
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■便利なコンシェルジュサービス 有(一部有償)
      ⇒荷物のお取次ぎやタクシーの手配可能
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■ホテルライクな内廊下
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■充実の共用施設(一部有償)
 ・アートサロン(1F)
 ・ロビーラウンジ(1F)
 ・ミーティングルーム(1F)
 ・アクアガーデン(1F)
 ・フォレストインフォレスト(敷地内公開空地部分)
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■敷地内施設
 ・ラ・グランド・メゾン東京(レストラン)
 ・ルアール東郷(パーティ・披露宴会場)
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■各階ごみ置き場
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       ★お部屋について★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■10階部分南西向き住戸
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■1LDK/45.61m2
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■全居室開口部有り
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
       ★交通アクセス★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線「原宿」駅 徒歩8分
--------------------------------------------------------------
■千代田線「明治神宮前」駅 徒歩6分
--------------------------------------------------------------

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ★周辺環境について★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■渋谷区立千駄ヶ谷小学校・・・・・・・・・約400m
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■渋谷区立原宿外苑中学校・・・・・・・・・約300m
-------------------------------------------------------------- 
■渋谷区立中央図書館・・・・・・・・・・・約100m
-------------------------------------------------------------- 
■コンビニ
 ⇒ローソン(神宮前一丁目店)・・・・・・・約200m
-------------------------------------------------------------- 
■東郷神社・・・・・・・・・・・・・・・・約200m
-------------------------------------------------------------- 
■水交神社・・・・・・・・・・・・・・・・約300m
-------------------------------------------------------------- 
■保育園
 ⇒原宿こども園・・・・・・・・・・・・・約300m
-------------------------------------------------------------- 
■スーパーマーケット
 ⇒成城石井(千駄ヶ谷店) ・・・・・・・・・約600m
-------------------------------------------------------------- 
■スーパーマーケット
 ⇒オーケー(千駄ヶ谷店) ・・・・・・・・・約750m
-------------------------------------------------------------- 
■スーパーマーケット
 ⇒まいばすけっと(神宮前二丁目商店街店) ・約600m
-------------------------------------------------------------- 
■幼稚園
 ⇒東郷幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約300m
-------------------------------------------------------------- 
■渋谷区立代々木公園・・・・・・・・・・・約800m
-------------------------------------------------------------- 
■明治神宮・・・・・・・・・・・・・・・・約750m
-------------------------------------------------------------- 

注意1:上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
    から抜粋しております。
    最大限の注意を払って現場とパンフレットの
    差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【現況優先】と
    なりますことご了承ください。
注意2:駅までの距離、施設までの距離は
   【80mを1分と換算して】入力しております。
    体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
    頂きたく願います。
注意3:共用施設の利用は一部有償です。

担当者からのコメント

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇ 
 
担当者は、虎ノ門センター 
≪横山 祥也(よこやま しょうや)≫ です。 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社フリーコール :0120-982-248 
●本物件の担当者直通:080-8001-8953 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール:s2-yokoyama@nomura-re.co.jp 
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。 

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物件詳細

価格
想定利回り 
5.73
%
想定年間収入 332万4,000円
現行利回り 
5.73
%
現行年間収入 332万4,000円
所在地
交通
山手線原宿」駅 徒歩8分
間取り 1LDK
専有面積 45.61m2(13.79坪)
バルコニー面積 9.36m2 向き 南西
その他面積
構造 RC造16階地下3階建て 所在階 10階
築年月 2009年3月 総戸数 385戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
借地料 151,470円 / 月 借地期間 2061年3月まで
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,370円 / 月 修繕積立金 4,560円 / 月
その他使用料 緑地維持管理費 4,110円 / 月、解体積立金 1,420円 / 月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャル(株)、東電不動産(株)●施工会社 / (株)竹中工務店●設計会社 / (株)竹中工務店一級建築士事務所
●エレベーター / 有
物件番号 RE331237
更新日 2025年6月23日 次回更新予定日 2025年7月7日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南西向き
設備 オール電化

建物

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RE331237

お電話から

0120-982-248

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 横山 祥也(よこやま しょうや)

電話番号
0120-982-248
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RE331237
0120-982-248
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 横山 祥也(よこやま しょうや)

電話番号
0120-982-248
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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