名古屋市千種区吹上2丁目 住宅付事務所

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4
5,000
万円
想定利回り
6.33
%
想定年間収入
2,852万5,316円
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外観

エントランス

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間取り図
所在地 交通 地下鉄桜通線吹上」駅 徒歩10分
延床面積 1,066.33m2 土地面積 372.64m2
築年月 1992年4月 構造 SRC造
階数 9階建
Point
★地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩10分 
☆周辺に生活利便施設複数あり

この物件のおすすめポイント

本物件は、桜通線「吹上」駅徒歩10分の立地に存しており、
周辺には、「イオンモール千種」や
スポーツクラブ「メガロス千種」「名古屋工業大学」「名古屋大学病院」などがあり、
生活利便性の豊かなエリアです。

≪物件の特徴≫ 
---------------------------------------------------------------------
■価格:金4.5億円(税込)
■満室想定表面利回り:約6.33%
■1992年築/SRC造/1棟レジ
■地下鉄桜通線「吹上」駅 徒歩10分
■建物:RC造9階建/平成4年(1992年)4月築
■総戸数:30戸
■引渡時期:相談
---------------------------------------------------------------------
【簡易概要】
価  格:45,000万円(税込)
住  所:愛知県名古屋市千種区吹上2丁目
交  通:桜通線「吹上」駅徒歩10分
築  年:1992年4月築
種  類:共同住宅・事務所
構  造:SRC造陸屋根9階建
道  路:西側公道約7.9m
地  目:宅地
用途地域:商業地域/第一種住居地域
現  況:賃貸中

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※豊富な経験と野村不動産グループならではの情報量・ネットワークで、お客様の資産形成をお手伝い致します。  
 
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物件詳細

価格
4
5,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
6.33
%
想定年間収入 2,852万5,316円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
地下鉄桜通線吹上」駅 徒歩10分
間取り
建物面積 1,066.33m2(322.56坪)(公簿) 土地面積 372.64m2(112.72坪)(公簿)
築年月 1992年4月 構造 SRC造9階建て
土地権利 所有権 地目
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域・第一種住居地域
建ぺい率 80%・60% 容積率 400%・200%
接道状況 西7.9m公道
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域、緑化地域、都市計画誘導区域内、居住誘導区域内
物件番号 RE270255
更新日 2026年9月3日 次回更新予定日 2026年9月17日

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物件番号RE270255

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担当店舗

担当 立松 亮敬(たてまつ りょうけい)

電話番号
052-211-2931
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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052-211-2931
営業時間
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定休日
土曜日・日曜日・祝日

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