一棟マンション

名古屋市中村区岩塚本通3丁目一棟マンション

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億円

投資シミュレーション

想定利回り: 8.29
%
想定年間収入: 5,804万1,156円

物件情報

地図

7/13枚

外観
撮影年月：2025年10月

駐車場
撮影年月：2025年10月

駐輪場
撮影年月：2025年10月

前面道路
撮影年月：2025年10月

外観
撮影年月：2025年10月

間取り図

所在地	愛知県名古屋市中村区岩塚本通3丁目	交通	地下鉄東山線「岩塚」駅徒歩6分
延床面積	3,022m²	土地面積	1,015m²
築年月	1990年2月	構造	RC造
階数	7階建

Point: 【野村の仲介＋】★地下鉄東山線「岩塚」駅徒歩6分　★オーナーチェンジ

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7 億円投資シミュレーション
想定利回り	8.29 %	想定年間収入	5,804万1,156円
現行利回り	7.7 %	現行年間収入	5,395万5,156円
所在地	愛知県名古屋市中村区岩塚本通3丁目周辺地図を見る
交通	地下鉄東山線「岩塚」駅徒歩6分
間取り	―
住戸数	104戸	専有面積	20.16m²〜47.35m²
建物面積	3,022m²(914.15坪)(公簿)	土地面積	1,015m²(307.03坪)(公簿)
築年月	1990年2月	構造	RC造7階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域・第一種住居地域
建ぺい率	80%・60%	容積率	200%
接道状況	北6m公道・南33m公道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域●エレベーター／有【駐車場について】別途、下記の土地を駐車場として賃借（借地）しております。借地部分については、売買対象ではありません。
物件番号	RE270104
更新日	2026年10月19日	次回更新予定日	2026年11月2日