ベイズタワー＆ガーデン

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■　▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
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　◆専有面積：68.28m2

　◆バルコニー面積：14.67m2
　
　◆3LDK+SIC+WIC
　
　◆5階部分　西向き住戸

　◆各居室開口部に面しており、通風・採光良好

　◆約3.4帖のシステムキッチン
　　→食洗機・ディスポーザー

　◆浴室換気乾燥機付オートバス

　◆温水洗浄便座付トイレ

　◆モニター付きインターホン

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★免震機能と制震機能の双方を備えた、「免制震複合システム」採用

★「スカイズ　タワー＆ガーデン」との一体開発がかなえた、多彩な共用空間。
　※双方の共用施設は、相互利用が可能です。


≪共用部分≫　※一部有償施設があります。

＜ベイズ　タワー＆ガーデン＞内
　【31階】■最上階に用意されたラグジュアリー空間「ラウンジ＆バー」
　　 　　 ■ラウンジ＆バーとの一体感のある「パーティスペース」「ライブラリー」
　　　　　■最上階南西角に位置するジャグジー付きゲストルーム「トップスイート」
　【30階】■広さ約100m2、モダンアートが描かれたゲストルーム＜プレミアムスイート＞
　【1階】 ■子どもたちが楽しめる仕掛けを多彩に取りいれた「キッズガーデン」
　　　　　■水景を目の前にした、くつろぎの空間「ベイサイドラウンジ」
　　　　　■ペット足洗い場
　【各階】■ゴミ置き場

＜スカイズ　タワー＆ガーデン＞内
　【屋上】■東京を優雅に見晴らす、広さ約800m2の「スカイラウンジ」
　　　　　■好奇心を刺激する、本格的な「天体観測ドーム」
　【44階】最上階に、2つのビューラウンジ
　　　　　■ビューラウンジ「サンライズ」（東京湾・東京ゲートブリッジ方面）
　　　　　■ビューラウンジ「サンセット」（レインボーブリッジ・富士山方面）
　【43階】異なる趣の4タイプのゲストルーム
　　　　　■北欧系インテリアで設えた「ノルディックスイート」
　　　　　■南国のリゾートをイメージした「オリエンタルスイート」
　　　　　■檜風呂・畳の間もある「ジャパニーズスイート」
　　　　　■装飾性にこだわりぬいた「ミランスイート」
　【1階】 ■スタディールーム　　■フィットネスジム　■プール（25m×3レーン）
　　　　　■ジェットバス　　　　■コンビニエンスストア　　■キッズルーム
　　　　　■コモンラウンジ　　　■カルチャールーム　■パーティルーム
　　　　 ■バーベキューテラス　■シガールーム　　　■来客用駐車場　


≪アクセス≫
　■東京メトロ有楽町線『豊洲』駅徒歩11分　　
　■ゆりかもめ『新豊洲』駅徒歩6分

≪災害対策≫
　■免震機能と制震機能の双方を備えた、
　　清水建設の免制震複合システム「スイングセーバー」を採用
　■インターフォンに「緊急地震速報システム」
　■1階および各階に「防災備蓄倉庫」あり
　■非常用エレベーターなどが約72時間使用可能な「非常用発電機」　　
　■LD・各居室には「スプリンクラー」を設置　　等
　■1階キッズガーデンは「防災時防災拠点」となります。


≪セキュリティ≫
　■24時間有人管理(夜間警備員)
　■ハンズフリー入館システム（携帯器は1世帯1つ）
　■玄関ドアに防犯センサー　　　

≪エコ≫
　■タワー屋上に設置された「太陽光発電パネル」
　■EVカーシェアリング　　■EVカー充電対応　　■LED照明
　■インターフォンパネルなどで各家庭の「エネルギー見える化」
　■「長期優良住宅」認定　■「東京都マンション環境性能表示」
　■床暖房機能付きエコキュート


≪ITシステム≫
　■常時接続型インターネットには加入しているため、
　　ご入居と同時にインターネットサービスをご利用頂けます。
　■来客や、着荷、お子様の帰宅などの際の「お知らせメール」　等


≪コンシェルジュサービス≫
　■メッセージお預りサービス　　■共用施設予約
　■宅配便発送取次サービス　　　■クリーニング取次サービス
　■タクシー手配サービス　　　　■レンタカーサービス
　■粗大ゴミ収集サービス　　　　■スポーツ用品・BBQグッズなど貸出
　■ケータリング紹介　　　　　　■ベビーシッター紹介　　等


≪建物・構造≫
　■鉄筋コンクリート造地上31階・地下1階建
　■低層階用2基・高層階用2基・非常用2基、合計6基のエレベーター
　■清水建設株式会社　施工・設計
　■二重床・二重天井　　　　　■スケルトンインフィル工法
　■総戸数550戸　　　　　　　■平成28年7月竣工

≪旧分譲会社≫
　◆大手6社による共同分譲マンション
　東京建物株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
　東急不動産株式会社・住友不動産株式会社・野村不動産株式会社
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┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！

　☆　お問い合わせはこちらまで　☆
　　　　　　　↓↓↓
　　【Free Call】0120-803-917　
　　【Mobile】080-9975-8602
　　【E-mail】y5-takeda@nomura-re.co.jp


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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？


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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

担当者からのコメント

【ベイズタワー＆ガーデン】を  
ご覧いただき、誠にありがとうございます！  
 
ご見学のご希望や資料請求、  
その他ご質問等ございましたら、  
些細なことでも構いませんので、  
野村の仲介+（PLUS）旗の台センター  
担当『武田（たけだ）』まで  
お気軽にお問い合わせ下さい！  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　： 0120-803-917 
●携帯番号　　　　： 080-9975-8602 
 
(2)メールで・・・  
●担当者へ直通メール  
　【y5-takeda@nomura-re.co.jp】  
 
ご連絡を心よりお待ちしております！  
 
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注意1  
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、  
最大限の注意を払って現場との差異がないか、  
確認をしておりますが、築年数の経過等により、  
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。  
差異があった場合は【現況優先】  
となりますことをご了承ください。  
 
注意2  
駅からの距離、施設からの距離は、  
社内システムを参照して入力しております。  
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも  
お確かめ頂きたく願います。  
80mにつき1分計算で机上測定しております。  
 
注意3  
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、  
実際の状況はお客様ご自身でも  
お確かめいただきたく願います。