| 所在地 |
京都府京都市伏見区深草直違橋南1丁目
|
交通 |
京阪本線「藤森」駅 徒歩7分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 498.39m2 | 土地面積 | 277.9m2 |
| 築年月 | 2027年6月予定（新築） | 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建 | ||
物件詳細
| 価格 |
2
億
9,060
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
4.5 %
|
想定年間収入 | 1,308万6,000円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 住戸数 | 14戸 | 専有面積 | 25.5m2〜30.02m2 |
| 建物面積 | 498.39m2(150.76坪)(公簿) | 土地面積 | 277.9m2(84.06坪)(公簿) |
| 築年月 | 2027年6月予定（新築） | 構造 | 鉄骨造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 3.92m2 | セットバック | 済 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | ― |
| 接道状況 | 東3.3m私道 接面10.1m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 2027年6月下旬 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●建築確認番号 ／ 第R08確認建築IPEC00357号●都市計画法他制限 ／ 防火地域 ※上記想定賃料には、賃料・共益費・管理委託料等を含めて算出しております。 ・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 ・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。 ・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 |
||
| 物件番号 | RE070281 | ||
| 更新日 | 2026年11月13日 | 次回更新予定日 | 2026年11月27日 |
お問合せ
物件番号RE070281
WEBから
お電話から
0120-803-906
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
お問合せ
物件番号RE070281
0120-803-906
（通話無料・携帯もOK）
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。