大阪市港区波除5丁目一棟マンション

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億

5,000

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

所在地	大阪府大阪市港区波除5丁目	交通	大阪環状線「弁天町」駅徒歩4分大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩6分
延床面積	881.7m²	土地面積	171.91m²
築年月	1987年6月	構造	鉄骨造
階数	9階建

Point: ■JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩4分・大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩6分■
■2沿線2駅利用可能■

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■　　ForYou弁天町II　■□
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■オーナーチェンジ物件

■土地面積：171.91m2（約52.00坪）

■建物面積：881.70m2（約266.71坪）

■鉄骨造地上9階建

■1987年6月新築

■1K×39戸・1DK×2戸・店舗×1戸

●○ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━

◆JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩4分
◆大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩6分

担当者からのコメント

┏┓ご案内・詳細資料のご希望等ございましたら、【担当：増田】までお気軽にお問合せください！
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●担当者直通メール：ko-masuda@nomura-re.co.jp
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 5,000 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	大阪府大阪市港区波除5丁目周辺地図を見る
交通	大阪環状線「弁天町」駅徒歩4分大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩6分
間取り	―
住戸数	41戸	専有面積	不明
建物面積	881.7m²(266.71坪)(公簿)	土地面積	171.91m²(52坪)(公簿)
築年月	1987年6月	構造	鉄骨造9階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
接道状況	南8m公道接面9.4m
設備	公営水道・本下水
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●エレベーター／有 ※上記想定賃料には、賃料・共益費・管理委託料等を含めて算出しております。・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号	RE070254
更新日	2026年10月16日	次回更新予定日	2026年10月30日