ロイヤルヒル神戸三ノ宮

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3,580

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.52
%
想定年間収入: 162万円

物件情報

地図

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間取り図

所在地	兵庫県神戸市中央区加納町3丁目	交通	神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩3分
専有面積	51.44m²	間取り	1LDK＋S＋ウォークインクローゼット
築年月	2002年12月	構造	SRC造
所在階	14階 / 15階地下2階建

Point: ■神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩3分
■想定収入：1,620,000円/年　■想定利回り：4.52％

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この物件のおすすめポイント

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□■　　ロイヤルヒル神戸三ノ宮　■□
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■オーナーチェンジ物件

■想定収入：1,620,000円/年　■想定利回り：4.52％

■1LDK＋S＋ウォークインクローゼット　

■専有面積：51.44m2（約15.56坪）（壁芯）

■鉄骨鉄筋コンクリート造15階地下2階建て　14階部分

■2002年（平成14年）12月築

●○ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━

■神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩3分

担当者からのコメント

私、野村の仲介＋（PLUS）阿倍野センター
田中　佑佳子と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
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●担当者直通メール：y10-tanaka@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,580 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.52 %	想定年間収入	162万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	兵庫県神戸市中央区加納町3丁目周辺地図を見る
交通	神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩3分
間取り	1LDK＋S＋ウォークインクローゼット
専有面積	51.44m²(15.56坪)
バルコニー面積	8.51m²	向き	東
その他面積	―
構造	SRC造15階地下2階建て	所在階	14階
築年月	2002年12月	総戸数	134戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社シティ管財
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	8,740円 / 月	修繕積立金	9,259円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 626.9m²●分譲時会社／株式会社レフコート●施工会社／株式会社新井組●設計会社／株式会社コーキ設計 ●エレベーター／有 ■敷金返還債務あり（関西方式）・S＝納戸・サービスルーム・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号	RE070235
更新日	2026年10月10日	次回更新予定日	2026年10月24日