一棟ビル

西宮市天道町一棟ビル

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億

2,000

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

3/4枚

外観
撮影年月：2026年10月

マンション表札
撮影年月：2026年10月

間取り図

所在地	兵庫県西宮市天道町	交通	東海道本線(米原～神戸)「甲子園口」駅徒歩13分阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩16分
延床面積	312.65m²	土地面積	157.75m²
築年月	1987年1月	構造	RC造
階数	3階建

Point: ■JR神戸線「甲子園口」駅徒歩13分■
■鉄筋コンクリート造3階建・1987年（昭和62年）1月築■

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この物件のおすすめポイント

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□■　　アイツーエム西宮天道ビル　■□
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■オーナーチェンジ物件

■土地面積：157.75m2（約47.71坪）

■建物面積：312.65m2（約94.57坪）

■鉄筋コンクリート造3階建

■1987年（昭和62年）1月新築

●○ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━

◆JR神戸線「甲子園口」駅徒歩13分
◆阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩16分

担当者からのコメント

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●担当者直通メール：ko-masuda@nomura-re.co.jp
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 2,000 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	兵庫県西宮市天道町周辺地図を見る
交通	東海道本線(米原～神戸)「甲子園口」駅徒歩13分阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩16分
間取り	―
建物面積	312.65m²(94.57坪)(公簿)	土地面積	157.75m²(47.71坪)(公簿)
築年月	1987年1月	構造	RC造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	―
接道状況	―
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／第４種高度地区
物件番号	RE070231
更新日	2026年10月13日	次回更新予定日	2026年10月27日