| 所在地 |
東京都世田谷区尾山台2丁目
|
交通 |
東急大井町線「尾山台」駅 徒歩9分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 161.05m2 | 土地面積 | 63.56m2 |
| 築年月 | 1989年4月 | 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 4階建 | ||
- Point
- ★想定利回り5.28%★『尾山台』駅徒歩9分
★鉄骨造4階建て★角地
この物件のおすすめポイント
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世田谷区尾山台二丁目ビル
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●フリーコール:0120-803-856
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┗□ アクセス
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■東急大井町線「尾山台」駅 徒歩9分
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┗□ おすすめポイント!
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■満室想定年収:714万円
■想定利回り:5.28%
■平成元年(1989年)4月築
■延床面積:161.05m2
1階:39.22m2
2階~4階:40.61m2
(事務所4フロア)
<注意>
物件から駅への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮しておりませんので、
実際の体感時間はお客様ご自身でお確かめ下さい。
担当者からのコメント
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本物件の担当者は、野村の仲介+
駒込センター 小林 廉(こばやし れん)です。
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物件詳細
| 価格 |
1
億
3,500
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
5.28 %
|
想定年間収入 | 714万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 建物面積 | 161.05m2(48.71坪)(公簿) | 土地面積 | 63.56m2(19.22坪)(公簿) |
| 築年月 | 1989年4月 | 構造 | 鉄骨造4階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北東25m公道・北西6.2m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ ●事務所×4フロア ●1階駐車場部分を事務所・倉庫へ転用しています。(※容積率が超過しています) |
||
| 物件番号 | RD970500 | ||
| 更新日 | 2026年5月22日 | 次回更新予定日 | 2026年6月5日 |
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