プレシス田端ブラン

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7,698

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/15枚

外観
撮影年月：2026年04月

エントランス
撮影年月：2026年04月

共用部：【インターホン】
撮影年月：2026年04月

敷地内
撮影年月：2026年04月

宅配BOX
撮影年月：2026年04月

メールBOX
撮影年月：2026年04月

マンション表札
撮影年月：2026年04月

前面道路
撮影年月：2026年04月

外観：写真中央
撮影年月：2026年04月

Olympic西尾久店（現地より約134m）
撮影年月：2026年04月

ウェルパーク荒川西尾久店（現地より約550m）
撮影年月：2026年04月

業務スーパー田端店（現地より約650m）
撮影年月：2026年04月

どらっぐぱぱす西尾久店（現地より約400m）
撮影年月：2026年04月

スーパーバリュー西尾久店（現地より約500m）
撮影年月：2026年04月

セブンイレブン荒川西尾久４丁目店（現地より約68m）
撮影年月：2026年04月

間取り図

所在地	東京都荒川区西尾久4丁目	交通	山手線「田端」駅徒歩14分高崎線「尾久」駅徒歩6分
専有面積	56.93m²	間取り	2LDK＋WIC
築年月	2018年11月	構造	RC造
所在階	8階 / 15階建

Point: ★2026年4月リフォーム完了★8階部分角部屋
★開放的なL字バルコニーで眺望良好！

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この物件のおすすめポイント

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プレシス田端ブラン

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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線「田端」駅徒歩14分
　　　　　
■JR高崎線「尾久」駅徒歩6分
　　　　

┏┓物件内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■2018年11月築
■鉄筋コンクリート造15階建て8階部分
■専有面積：56.93m2
■バルコニー面積：11.65m2
■西向き／角部屋
■L字バルコニーにつき眺望良好
■2026年4月リフォーム完了

＜注意＞
物件から駅への距離、および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮しておりませんので、
実際の体感時間はお客様ご自身でお確かめ下さい。

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当は　星　陽太（ほし　ようた）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆フリーコール　　： 0120-803-856
◆担当者直通　　　： 070-4803-7541
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール　：　y3-hoshi@nomura-re.co.jp

ご不明点やご内覧に際してのご要望等がございましたら
お気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

┏┓リフォーム（2026年4月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチンコンロ交換
■キッチン水栓交換
■洗面シャワー・水栓交換
■洗面台水栓交換
■トイレ本体交換
■水廻り床新規張替
■照明交換
■全クロス張替
■アクセントクロス
■ハウスクリーニング

物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,698 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都荒川区西尾久4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「田端」駅徒歩14分高崎線「尾久」駅徒歩6分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	56.93m²(17.22坪)
バルコニー面積	11.65m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造15階建て	所在階	8階
築年月	2018年11月	総戸数	55戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	伏見管理サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,530円 / 月	修繕積立金	8,470円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●施工会社／南海辰村建設株式会社●エレベーター／有 ※管理費：改訂検討中、修繕積立金：2026年12月分から月額9,030円に改定 ※室外機置場：8.52m2 ●駐車場：月額21,000円～25,000円（空き要確認）
物件番号	RD970450
更新日	2026年4月3日	次回更新予定日	2026年4月17日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋
部屋	フローリング
収納	ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座