区分マンション

妙義坂マンション

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2,799

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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外観

間取り図

リビング・ダイニング：家具・調度品は販売価格に含まれません。

リビング・ダイニング

収納

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洋室

収納

洗面所

洗濯機置き場

浴室

トイレ

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バルコニー

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エントランス

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外観

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間取り図

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所在地	東京都豊島区駒込3丁目	交通	山手線「駒込」駅徒歩3分東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩2分
専有面積	42.09m²	間取り	1LDK
築年月	1972年3月	構造	SRC造
所在階	10階 / 12階建

Point: ◆東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩2分の好立地◆10階部分南東階角部屋◆約12.8帖のLDK
◆ウォークインクローゼットあり◆新規内装リフォーム物件（2024年11月完成）

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この物件のおすすめポイント

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　　　　《妙義坂マンション》
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┏┓本物件おすすめポイント
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◆東京メトロ南北線「駒込」駅
　徒歩2分の好立地

◆12階建10階部分

◆南・東向き角部屋

◆日当たり、眺望、風通し良好

◆約12.8帖のLDK

◆ウォークインクローゼットあり

◆2面バルコニー

◆オートロックあり

◆新規内装リフォーム物件

～2024年10月～

・壁、天井クロス貼替
・建具新規交換
・洗面化粧台新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・網戸張替
・クリーニング　　

┏┓　ライフインフォメーション
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　-商業施設-
　◇ファミリーマート　駒込本郷通り店・・・・・約70m（徒歩1分）
　◇セブンイレブン　　豊島駒込駅西店・・・・・約260m（徒歩4分）
　◇エネルギースーパーたじま　駒込店・・・・・約190m（徒歩3）
　◇スギ薬局　駒込店・・・・・・・・・・・・・約90m（徒歩2分）
　◇サカガミ　駒込店・・・・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
　◇Can★Do　駒込店・・・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）

　-郵便局・医療施設・金融機関-
　◇駒込駅前郵便局・・・・・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
　◇三菱UFJ銀行　駒込支店・・・・・・・・・・約150m(徒歩2分）
　◇巣鴨信用金庫　駒込支店・・・・・・・・・・約110m（徒歩2分）
　◇駒込駅北口クリニック・・・・・・・・・・・約100m（徒歩2分）

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール：0120-803-856

　◇ ご見学予約　：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者からのコメント

┏┓　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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　本物件の担当者は、野村の仲介+
　駒込センター白川沙季です。　

　ご内見をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　迅速に対応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　野村の仲介+
　駒込センター白川沙季
　
　【お電話】
　　■フリーコール：0120-803-856
　　■携帯番号　　：080-9584-4587

★メールでも受け付け中です★
　【メール：s2-shirakawa＠nomura-re.co.jp】

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リフォーム内容

～2024年10月～

・壁、天井クロス貼替
・建具新規交換
・洗面化粧台新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・網戸張替
・クリーニング　　

物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,799 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都豊島区駒込3丁目周辺地図を見る
交通	山手線「駒込」駅徒歩3分東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩2分
間取り	1LDK
専有面積	42.09m²(12.73坪)
バルコニー面積	6.72m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造12階建て	所在階	10階
築年月	1972年3月	総戸数	40戸
土地権利	旧法賃借権	用途地域	―
借地料	2,000円 / 月	借地期間	2032年3月まで
管理会社	―
管理形態	自主管理	管理員	日勤
管理費	10,000円 / 月	修繕積立金	―
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	―
物件番号	RD933265
更新日	2025年6月14日	次回更新予定日	2025年6月28日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南向き
部屋	フローリング
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / システムキッチン
バルコニー	２面バルコニー