八王子市北野町一棟マンション

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億

1,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.81
%
想定年間収入: 2,146万2,000円

物件情報

地図

所在地	東京都八王子市北野町	交通	京王線「北野」駅徒歩5分
延床面積	953.04m²	土地面積	610.6m²
築年月	1997年3月	構造	RC造
階数	4階建

Point: ◇京王線・京王高尾線「北野」駅　徒歩5分　◇2025年大規模修繕済
◇1997年3月築／RC造4階建て26室　◇表面利回り／6.81％（想定）

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　グランドステージ北野　　　　　　　

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┏*★:*┓　【Access】
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■京王線・京王高尾線「北野」駅　徒歩5分

┏*★:*┓　【本物件おすすめポイント】
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◆1997年3月築／RC造4階建て26室

◆間取り
・1K×11室
・1DK×1室
・1LDK＋S×3室
・2DK×10室
・3DK×1室

◆満室想定年間収入／21,462,000円

◆表面利回り／6.81％（想定）

◆2025年大規模修繕済

◆駐車場4台分有

●「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
●「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の該当物件の取得対価に対する割合です。
●「（満室）想定利回り」は、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
●当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
●賃料には共益費を含んでおります。

担当者からのコメント

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　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS)立川センター
　　　　【担当：松下（まつした）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-691-370
　　　⇒担当直通携帯電話：080-8172-7283
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 1,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.81 %	想定年間収入	2,146万2,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都八王子市北野町周辺地図を見る
交通	京王線「北野」駅徒歩5分
間取り	―
住戸数	26戸	専有面積	18.9m²〜72.41m²
建物面積	953.04m²(288.29坪)(公簿)	土地面積	610.6m²(184.7坪)(公簿)
築年月	1997年3月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北東7.9m公道接面12m
設備	公営水道・本下水
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区●エレベーター／有・1K×11室、1DK×1室、1DK＋S×3室 2DK×10室、3DK×1室・契約不適合責任免責、境界非明示
物件番号	RD870535
更新日	2026年10月29日	次回更新予定日	2026年11月12日