グランドール根岸

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4,490
万円
想定利回り
4.94
%
想定年間収入
222万円
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【東京都/台東区根岸3丁目】グランドール根岸 外観

外観

【東京都/台東区根岸3丁目】グランドール根岸 間取り図

間取り図

間取り図
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【東京都/台東区根岸3丁目】グランドール根岸 外観
【東京都/台東区根岸3丁目】グランドール根岸 間取り図
所在地
東京都台東区根岸3丁目
交通 東京メトロ日比谷線入谷」駅 徒歩5分
山手線鶯谷」駅 徒歩9分
専有面積 64.74m2 間取り 2LDK
築年月 1984年4月 構造 SRC造
所在階 5階 / 11階建
Point
◇日比谷線入谷駅徒歩5分◇山手線鶯谷駅徒歩9分◇2021年リフォーム履歴あり 
◇予定利回り:4.94%◇年間予定賃料収入:222万円

この物件のおすすめポイント

 【スマートフォンでご覧のお客様は、横画面ですと見やすくご覧頂けます】

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        < グランドール根岸 5階部分 >

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          専有面積 : 64.74m2 
          バルコニー: 5.4m2
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日比谷線入谷駅 徒歩5分 
◆山手線 鶯谷駅 徒歩9分

┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇温水洗浄便座
◇3口ガスコンロ
◇システムキッチン
◇追い炊き
◇宅配ボックス
◇モニター付インターホン
◇エレベーター
◇24時間ゴミ出し可能


┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆コンビニエンスストア
・ミニストップ下谷店 徒歩3分

◆スーパーマーケット
・肉のハナマサ 根岸店 徒歩3分
・スーパーいなげや 入谷店 徒歩6分


◆保育園
・台東区立根岸幼稚園 徒歩6分


注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。 
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。 
 
◇連絡先:0120-689-715 
◇担当直通電話(日下部):080-9975-8441 
◇担当直通メール:k-kusakabe@nomura-re.co.jp 
 
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら≪日下部≫にご相談下さいませ。

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.94
%
想定年間収入 222万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線鶯谷」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 64.74m2(19.58坪)
バルコニー面積 5.4m2 向き 南東
その他面積
構造 SRC造11階建て 所在階 5階
築年月 1984年4月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 15,910円 / 月 修繕積立金 17,090円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●施工会社 / 大成建設株式会社●エレベーター / 有
「想定収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
「想定利回り」は、「想定収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
当社は、想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。
賃料には共益費を含めて計算しています。
物件番号 RD632963
更新日 2025年6月20日 次回更新予定日 2025年7月4日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南東向き

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RD632963

お電話から

0120-689-715

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 日下部 虹輝(くさかべ こうき)

電話番号
0120-689-715
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RD632963
0120-689-715
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 日下部 虹輝(くさかべ こうき)

電話番号
0120-689-715
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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