杉並区和泉4丁目一棟アパート

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億

4,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4
%
想定年間収入: 600万円

物件情報

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間取り図

所在地	東京都杉並区和泉4丁目	交通	東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩10分京王井の頭線「永福町」駅徒歩13分
延床面積	137.46m²	土地面積	139.62m²
築年月	2018年4月	構造	木造
階数	2階建

Point: 2路線利用可能！　2018年4月新築

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この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

　『杉並区和泉4丁目　寄宿舎』
　　
■想定利回り約4.0％
■2018年4月築
■2路線利用可能

≪立地≫
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩10分
京王井の頭線「永福町」駅　徒歩13分

≪面積≫
土地面積：139.62m2
建物面積：137.46m2

≪構造・階数≫
木造2階建

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：6,000,000円
想定利回り：4.0％

≪その他≫
公営水道・公共下水・都市ガス

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 4,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	4 %	想定年間収入	600万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都杉並区和泉4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩10分京王井の頭線「永福町」駅徒歩13分
間取り	1R×13
住戸数	13戸	専有面積	7.01m²〜7.05m²
建物面積	137.46m²(41.58坪)(公簿)	土地面積	139.62m²(42.23坪)(公簿)
築年月	2018年4月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	―
接道状況	北6m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号	RD570424
更新日	2026年10月4日	次回更新予定日	2026年10月18日