豊中市末広町2丁目一棟マンション

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億

1,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.51
%
想定年間収入: 1,158万6,600円

物件情報

地図

所在地	大阪府豊中市末広町2丁目	交通	阪急宝塚線「豊中」駅徒歩7分
延床面積	530.56m²	土地面積	315.54m²
築年月	1990年5月	構造	RC造
階数	3階地下1階建

Point: ◆阪急宝塚線「豊中」駅徒歩7分
◆想定利回り：5.51％

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メンフィスヌーボ

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◆阪急宝塚線「豊中」駅徒歩7分

◆想定利回り：5.51％

◆想定満室稼働：年間年収11,586,600円(駐車場収入含)

◆1階部分：店舗（豊中市認可保育所）

◆1階：118.11m2　2階：158.80m2　3階：158.80m2　その他：94.85m2

◆返還債務138万円(関西方式)

担当者からのコメント

ご内覧希望やご質問等ございましたら、
担当：橋本までお気軽にお問合せください！
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 1,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.51 %	想定年間収入	1,158万6,600円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	大阪府豊中市末広町2丁目周辺地図を見る
交通	阪急宝塚線「豊中」駅徒歩7分
間取り	店舗×2、倉庫×2、住居×4、駐車場×3
住戸数	4戸	専有面積	33m²〜87m²
建物面積	530.56m²(160.49坪)	土地面積	315.54m²(95.45坪)(実測)
築年月	1990年5月	構造	RC造3階地下1階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
接道状況	東8m公道・北西4.1m私道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区 ※想定利回り：5.51％ ※想定満室稼働：年間年収11,586,600円(駐車場収入含) ※1階部分：店舗（豊中市認可保育所） ※1階：118.11m2　2階：158.80m2　3階：158.80m2　その他：94.85m2 ※返還債務138万円(関西方式)
物件番号	RD270204
更新日	2026年6月14日	次回更新予定日	2026年6月28日