池田市石橋2丁目 一棟マンション

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1
億
6,680
万円
想定利回り
4.5
%
想定年間収入
750万6,720円
所在地
大阪府池田市石橋2丁目
交通 阪急宝塚線「石橋阪大前」駅 徒歩7分
延床面積 279.48m2 土地面積 238.01m2
築年月 2019年1月 構造 その他
階数 3階建
Point
★「石橋阪大前」駅徒歩7分、2019年1月築 
★想定年収:7,506,720円(サブリース契約)

この物件のおすすめポイント

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  「 池田市石橋二丁目 中古レジ  」
                 
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┠★  お す す め ポ イ ン ト
 ………………………………………………

■重量鉄骨造3階建

■2019年1月築

■総戸数12戸

■想定年収:7,506,720円(サブリース)

■想定利回:4.5%

■検査済証:有


・ 「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
・ 「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
・ 「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・ 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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●担当者直通メール:k3-hashimoto@nomura-re.co.jp 

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物件詳細

価格
1
億
6,680
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.5
%
想定年間収入 750万6,720円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅 徒歩7分
間取り ―
住戸数 12戸 専有面積 21.73m2〜24.84m2
建物面積 279.48m2(84.54坪)(公簿) 土地面積 238.01m2(71.99坪)(公簿)
築年月 2019年1月 構造 重量鉄骨造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 38.03m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北4m公道・西4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 ―
引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 法22条区域
・ 「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
・ 「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
・ 「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・ 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号 RD270171
更新日 2026年10月1日 次回更新予定日 2026年10月15日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

駐車場 駐輪場

立地・周辺環境

立地・環境 角地 / 本下水

お問合せ

物件番号RD270171

お電話から

0120-974-094

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 橋本 康平(はしもと こうへい)

電話番号
06-6842-3770
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-974-094
(通話無料・携帯もOK)

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担当: 橋本 康平(はしもと こうへい)

電話番号
06-6842-3770
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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