新宿区高田馬場3丁目 一棟ビル

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32
億
1,000
万円
想定利回り
―
想定年間収入
―
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外観

外観

駐車場

間取り図
所在地
東京都新宿区高田馬場3丁目
交通 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩8分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩9分
山手線「高田馬場」駅 徒歩14分
延床面積 3,634m2 土地面積 640.48m2
築年月 1992年2月 構造 SRC造
階数 10階地下1階建
Point
★1棟空ビル 
★東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩8分

この物件のおすすめポイント

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       高田馬場トーセイビル
        
     
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■┓  Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ・東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩8分
 ・東京メトロ東西線「下落合」駅 徒歩9分
 ・JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩14分


■┓  Equipment
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇床面積
 1階・・・555.15m2
 2階・・・489.35m2
 3階・・・260.13m2
 4階・・・260.13m2
 5階・・・260.13m2
 6階・・・260.13m2
 7階・・・260.13m2
 8階・・・260.13m2
 9階・・・260.13m2
 10階・・・260.13m2
 地下1階・・・512.46m2


≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

担当者からのコメント

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当:布施(ふせ)』までお気軽にお申し付け下さい。 
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。 
 
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。 
1.画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。 
2.下記担当者まで直接ご連絡ください。 
    担当:布施 遥基(ふせ はるき) 
   【携帯:080-9584-4640】 もしくは 【メール: h2-huse@nomura-re.co.jp】 まで 
3.【フリーコール:0120-974-190】で、担当:布施とお呼び出しください。 

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物件詳細

価格
32
億
1,000
万円
想定利回り 
―
想定年間収入 ―
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩8分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩9分
山手線「高田馬場」駅 徒歩14分
間取り ―
建物面積 3,634m2(1,099.28坪)(公簿) 土地面積 640.48m2(193.74坪)(公簿)
築年月 1992年2月 構造 SRC造10階地下1階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 500%
接道状況 南西23m公道・北西4m公道・南東4.1m私道
設備 ―
駐車場 ―
現況 空室 引渡 2026年12月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画道路有●都市計画法他制限 / 防火地域●施工会社 / 清水建設株式会社●設計会社 / 株式会社アイエムエー都市建設研究所
●エレベーター / 有
南西側幅員約23mの接道は都市計画道路となりますが、本物件接道部分は拡幅不要エリアに該当しており利用上の制限なし、売買時の届出も不要となっております。
物件番号 RD170477
更新日 2026年9月25日 次回更新予定日 2026年10月9日

物件の特徴

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 角地 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RD170477

お電話から

0120-974-190

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 布施 遥基(ふせ はるき)

電話番号
03-5226-0281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RD170477
0120-974-190
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 布施 遥基(ふせ はるき)

電話番号
03-5226-0281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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