区分マンション

高田馬場住宅

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5,280

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/0枚

間取り図

所在地	東京都新宿区下落合2丁目	交通	山手線「高田馬場」駅徒歩5分東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩5分
専有面積	56.79m²	間取り	2LDK
築年月	1969年11月	構造	SRC造
所在階	10階 / 14階建

Point: ～緑豊かな「おとめ山公園」ほど近く、総戸数192戸のビッグコミュニティマンション～
10階部分・2LDK・東向きのお部屋！2026年3月中旬リノベーション完成予定！

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この物件のおすすめポイント

*★:*:★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★

　　　　　　　　高田馬場住宅
　　--------------------------------------------
　　　　　10階部分・56.79m2・2LDK
　　2026年3月中旬リノベーション完成予定
　　　　　　　　
★☆━━━━━━━━━━━★:*:★.:*:・’★*:

■　ポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 4路線3駅利用可能
　JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線・都電荒川線
　ご利用いただけます！　

〇周辺環境充実
　駅周辺は飲食店やお買い物スポット充実で、
　マンション徒歩5分圏内に24時間営業のスーパーもあります！
　病院、学校も徒歩圏内です。

〇 14階建の10階部分

〇 2DK　東向き住戸

〇2023年耐震改修工事実施済み

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　■JR山手線/東京メトロ東西線/西武新宿線
　　　　　　　　　　　「高田馬場」駅徒歩5分
　■JR山手線　　　　　「目白」駅　　徒歩10分

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを
参照して入力しております。実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、
【双佐空　（そうさ　そら）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－974－190
（火・水曜日は店舗定休日ですので下記担当携帯までおかけください）
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7554

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s-sousa@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

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リフォーム内容

2026年3月中旬リノベーション完成予定
・システムキッチン新規交換（浄水器付）・ユニットバス交換（追焚・浴室乾燥機付）
・洗面台・トイレ新規交換（温水洗浄便座付）フローリング・クロス全面貼替
・建具/シューズボックス交換、照明設置給湯器交換、全窓サッシを最新仕様へ刷新、ハウスクリーニング実施

物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,280 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区下落合2丁目周辺地図を見る
交通	山手線「高田馬場」駅徒歩5分東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩5分
間取り	2LDK
専有面積	56.79m²(17.17坪)
バルコニー面積	5.15m²	向き	東
その他面積	―
構造	SRC造14階建て	所在階	10階
築年月	1969年11月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	7,510円 / 月	修繕積立金	11,880円 / 月
その他使用料	住民活動協力金 2,000円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	現在リノベーション工事中、3月中旬完成予定
物件番号	RD170293
更新日	2026年2月26日	次回更新予定日	2026年3月12日