アリビオーレ神楽坂

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　　　　　　　　ーーーアリビオーレ神楽坂ーーー


　　　　住友不動産株式会社・熊谷土地建物株式会社旧分譲

　　　　　　　総戸数146 邸の免震タワーレジデンス

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┏┓　アクセス
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　◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分
　◆JR中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩11分
　◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩9分
　◆都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩11分


┏┓　おすすめポイント
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　◆西向き、19階につき眺望良好です！
　◆各居室収納・ウォークインクローゼット1か所あり
　◆お部屋を見渡せるカウンターキッチン
　◆トランクルーム付き
　
　◆免震構造タワーレジデンス
　◆管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
　◆管理形態：全部委託管理・日勤(月～日曜日8時～22時)、
　　　　　　24時間有人管理(夜間警備員)
　◆24時間セキュリティシステム・フロントサービス
　◆ゲストルーム（有償）
　◆カラーTVモニター式インターフォン
　◆防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内、駐車場等）
　◆ペット飼育可（別途細則有）


┏┓　内装リフォーム内容（2025年12月完成）
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　◆全室フローリング張替
　◆全室クロス貼替
　◆キッチン交換
　◆浴室交換
　◆洗面台交換
　◆トイレ交換
　◆給湯器交換
　◆専有部分給排水管交換


┏┓　近隣施設
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　◆セブンイレブン新宿東五軒町店・・・約100m（徒歩2分）
　◆ローソン新宿新小川町店・・・約160m（徒歩2分)
　◆まいばすけっと東五軒町店・・・約330m(徒歩4分）
　◆いなげや飯田橋店・・・約420m（徒歩6分）

　◆新宿区立江戸川小学校・・・約350m（徒歩5分）
　◆新宿区立白銀公園・・・約450m（徒歩6分）

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の6つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆けつけ
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　C）選べる住まいクリーニング
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html　

※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者からのコメント

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小野（おの）』までお気軽にお申し付け下さい。 
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。 
 
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。 
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。 
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。 
　　　 担当：小野　洸希（おの　こうき） 
　　　【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで 
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。