ユニーブル江戸川橋

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　　　　　　　　ユニーブル江戸川橋　　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
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　◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩1分
　◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分


┏┓　物件概要
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　◆専有面積：70.45 m2

　◆バルコニー面積：9.47m2

　◆間取り：2LDK

　◆構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造10階建て

　◆所在階：6階

　◆築年月：1999年8月

　◆総戸数：27戸


┏┓　内装リフォーム中！（2026年3月完成予定）
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　◆壁・天井クロス貼替（一部既存）
　◆フローリング張替（一部既存）
　◆建具交換
　◆給湯器交換
　◆給排水管交換
　◆キッチン交換　
　◆浴室交換
　◆洗面台交換
　◆トイレ交換




┏┓　おすすめポイント
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　◆南側・北側の二面バルコニー

　◆南×東×北の三方角住戸
　
　◆ウォークインクローゼット付き

　◆リビングダイニングには　
　　「ヌック（小さなくつろぎの場所）」を設置

　◆ペット飼育可（細則あり）


【Life Information】

　＜買い物施設＞
　◆まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店・ 徒歩 3分（約190m）
　◆どらっぐぱぱす 江戸川橋店・・・・・徒歩 3分（約220m）
　◆ぱぱす薬局 江戸川橋店・・・・・・・徒歩 3分（約220m）
　◆ファミリーマート 関口一丁目店・・・徒歩 1分（約36m）
　◆マルエツ 江戸川橋店・・・・・・・・徒歩 3分（約210m）
　　※3階がクリニックステーションになっており、眼科・小児科・皮膚科
　　　整形外科・歯科・内科・薬局が入っています。

　＜その他施設＞
　◆文京区立小日向台町小学校・・・・・ 徒歩 7分 （約550m）
　◆文京区立茗台中学校・・・・・・・・ 徒歩 15分（約1100m）

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※注意(1):
駅からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ願います。

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には
適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者からのコメント

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小野（おの）』までお気軽にお申し付け下さい。 
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。 
 
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。 
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。 
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。 
　　　 担当：小野　洸希（おの　こうき） 
　　　【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで 
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。