エステムプラザ神楽坂North　Residence

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　　　　　エステムプラザ神楽坂North Residence
　　最上階9階部分・2LDK・41.23m2・利回り:3.41%　　　
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┗□「エステムプラザ神楽坂North Residence」おすすめポイント

【1】複数路線を利用可能！コンビニ・スーパーへも至近な好立地

【2】東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分
　　 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分

【3】最上階9階部分

【4】ペット飼育可（細則有り）

【5】 オートロック付きのエントランス


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┗□　Room　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆9階建9階部分　角住戸
◆専有面積：41.23m2
◆間取り：2LDK


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┗□　マンション　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆株式会社東京日商エステム分譲
◆株式会社エステム管理サービス管理
◆ペット飼育可（細則有り）
◆24時間ゴミ出し可
◆宅配ボックス
◆TVモニター付きオートロックシステム
◆2010年2月築
◆総戸数68戸

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┗□　ライフインフォメーション━━━━━━━━━━━━━━━
◆セブンイレブン　文京水道1丁目店……徒歩3分(約230m)
◆ローソン　新宿水道店……徒歩4分（約270m）
◆マルエツプチ　水道小桜店……徒歩3分（約210m）
◆ドラッグぱぱす　新江戸川橋店……徒歩7分（約550m）
◆まいばすけっと　東五軒町店……徒歩6分（約450m）

◆文京区立水道保育園……徒歩5分(約400m)

◆文京区立小日向台町幼稚園……徒歩9分(約650m)
◆文京区立新富小学校……徒歩5分（約350m）
◆文京区立茗谷中学校……徒歩9分（約650m）


┏┓購入サポート
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「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介＋（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
下記5つから1つをお選びいただけます。
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A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
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（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/buy_support/
　※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。

┏┓買換サポート
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　「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
　不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
　スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
　お客様に「あんしん」を提供すること、
　それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。
　（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【(1)買換サポート】
　一定期間内（原則90日～1年以内）に売却が
　できなかった場合に予めお約束した金額で
　当社が購入させていただくサービス。
　※当社と専属専任媒介の締結が条件です。

【(2)つなぎ融資】
　ご自宅の売却が終わるまでの間、
　お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
　※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
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　弊社FP及び弊社提携先のFPが
　お金の相談を何でも伺います。
　お金に関するお悩みをお聴きして、
　解決のアドバイスをいたします。
　10年、20年、30年先の人生設計を
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（詳細はこちら）https://www.nomu.com/hoken/

【特徴(1)】
　ちょっとしたお金の疑問もOK！
　住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
　将来の資産形成など、お金に関する悩みや疑問
　すべてにお答えします！

【特徴(2)】
　仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
　日時や場所もお選びいただけます。
　オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）

【特徴(3)】
　ご相談は何度でも無料！
　ご納得いただくまでご相談いただけます。
　アフターフォローも無料。
　一生涯サポートします！

┏┓相続サポート
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　不動産売買実務の経験が豊富な営業担当者が税理士と提携し、
　今の通信技術を最大限に活用したサービスシステムを導入。
　（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/souzoku/

【ポイント(1)】相続税簡易試算
　当社オリジナルの相続アプリを活用し、
　iPadで相続税について簡易試算します。
　お気軽にご活用ください。

【ポイント(2)】税理士による相続診断
　当社提携の税理士事務所が、
　お客様の現在の資産状況をもとに、
　相続税額を診断するサービスです。
　当社オンラインシステムを使えば、
　ご自宅にいながら税理士への相談が可能です。

※ パソコン等通信機器が必要です。
※ 通信環境によってご利用いただけない場合がございます。

【ポイント(3)】ご所有不動産の査定
　相続により取得された不動産の実勢評価を営業担当者が、
　相続財産に係る相続税額を提携税理士が算出し、
　納税に備えた最適な方法をご提案します。

【ポイント(4)】相続税立て替えサービス
　相続発生後、10ヶ月以内に相続税を納付する必要があります。
　納税期限が迫ったお客様を対象に、
　当社の「買換保証」を前提として、
　納税額および申告関連費用など納税に
　必要な費用を一時的に融資するサービスです。

┏┓オンラインサポート
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　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談、
　弊社不動産情報サイト「ノムコム」を活用した、
　ネット上でお住まいの詳細が確認できる
　様々なコンテンツをご用意しております。
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【オンライン相談】
　まずは相談したい方へ、オンライン相談も承っています。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
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　コンテンツをご用意しております。

┏┓住宅ローン手続き代行サービス
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住宅ローンの専門家が、住宅ローンの比較提案や
必要なお手続きなど、丁寧にご案内しお客様の
住宅ローンに関する疑問やお悩みをスムーズに解決します。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、 
【双佐空　（そうさ　そら）】 
までお問い合わせください＝＝＝ 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社（無料通話）　：　0120－974－190 
（火・水曜日は店舗定休日ですので下記担当携帯までおかけください） 
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7554 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール：s-sousa@nomura-re.co.jp 
 
ご見学をご希望の際には、 
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