パークハウス文京関口

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億

1,880

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/28枚

外観：写真中央

間取り図

エントランス：

LDK：

リビング・ダイニング：

キッチン：

洋室：

収納：

洋室：

収納：

洗面所：

浴室：

トイレ：

収納：

玄関：

ポーチ：

外観：

マンション表札：

共用部：

宅配BOX：

エントランス：

間取り図

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所在地	東京都文京区関口1丁目	交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩9分
専有面積	62.3m²	間取り	2LDK
築年月	2010年10月	構造	RC造
所在階	2階 / 14階建

Point: ★江戸川橋駅徒歩2分　★2駅2路線利用可能な立地　★62.30m2　★2LDK　
★新規内装リフォーム物件（2025年6月完了済）★南向き住戸

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予約制内覧会開催

日時: 8月30日(土)、8月31日(日)　10:00～18:00

所在地: 東京都文京区関口1丁目10-8パークハウス文京関口

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）または
右上の「見学予約」からお問い合わせをお願い致します。

担当／布施遥基 (ふせ　はるき)

フリーダイヤル：0120-974-190
携帯電話　　　：080-9584-4640

この物件のおすすめポイント

■・──────────────────────・■
　　　　　　　　パークハウス文京関口
■・──────────────────────・■

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■専有面積：62.30m2（約18.84坪）
　　バルコニー面積：8.72m2（約2.63坪）

　■間取り：2LDK

　■14階建2階部分

　■2010年10月築　

　■現在：空室

　■引渡：相談

　　　　　
┏┓本住戸のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇三菱地所(株)旧分譲マンション
〇ペット飼育可能（細則有）
〇ダブルオートロック
〇商店街・公園徒歩3分圏内
〇東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩2分
〇東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩9分

┏┓リフォーム内容（2025年6月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フローリング上張り
◆クロス張替え
◆ユニットバス交換
◆トイレ交換
◆給湯器交換
◆玄関ブラックミラー設置
◆LDエコカラット設置
◆キッチンコンロ交換　等

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける
　流れになります。

　その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　（先行購入が可能となります。）

　「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」
　とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」
　というお客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間を
　サポートするサービスです。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・auじぶん銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　本物件の担当者は　布施　遥基（ふせ　はるき）でございます。

　＊お電話でのお問合わせ＊

　◆会社フリーコール　：　 0120-974-190
　　　　
　◇本物件の担当者直通　：　080‐9584‐4640　

　＊メールでのお問合わせ＊

　◆担当者直通メール　：　h2-fuse@nomura-re.co.jp

　「周辺環境」「類似物件」　「不動産ご購入の流れ」
　「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」　など
　　いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
　　お待ちしております。

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

【ご質問等は物件担当までご連絡ください。】

　☆担当：【布施】までお気軽にご連絡下さい☆
　
　　　【携帯／080‐9584‐4640】
　　　【メール：h2-fuse@nomura-re.co.jp】
　
　画面右上の「資料請求」ボタンからもお問合せ頂けます。　

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リフォーム内容

┏┓リフォーム内容（2025年6月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フローリング上張り
◆クロス張替え
◆ユニットバス交換
◆トイレ交換
◆給湯器交換
◆玄関ブラックミラー設置
◆LDエコカラット設置
◆キッチンコンロ交換　等

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 1,880 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都文京区関口1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩9分
間取り	2LDK
専有面積	62.3m²(18.84坪)
バルコニー面積	8.72m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造14階建て	所在階	2階
築年月	2010年10月	総戸数	125戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	16,482円 / 月	修繕積立金	24,000円 / 月
その他使用料	保険料負担金 691円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 1572.7m²●分譲時会社／三菱地所（株）●施工会社／東亜建設工業（株）●エレベーター／有
物件番号	RD170074
更新日	2025年8月25日	次回更新予定日	2025年9月8日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南西向き
部屋	フローリング
キッチン	システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 温水洗浄便座
設備	床暖房 / 都市ガス