区分マンション

エクセレントシティ小岩

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7,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.24
%
想定年間収入: 318万円

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所在地	東京都江戸川区南小岩7丁目	交通	中央・総武線「小岩」駅徒歩4分
専有面積	80.02m²	間取り	4LDK
築年月	2016年1月	構造	RC造
所在階	3階 / 15階建

Point: ★JR小岩駅徒歩3分！★約80m2/4LDKのお部屋★
★賃料収入:3,180,000円/年★表面利回り約4.24％★

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この物件のおすすめポイント

■・──────────────────────・■
　　　　　　　エクセレントシティ小岩
■・──────────────────────・■

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■専有面積：80.02m2（約24.2坪）
　　バルコニー面積：9.93m2（約3.68坪）　

　■賃料：265,000円/月
　　表面利回り：3,180,000円/月

　■間取り：4LDK

　■2016年1月築　

　■現在：賃貸中

　■引渡：相談

担当者からのコメント

【ご質問等は物件担当までご連絡ください。】

　☆担当：【布施】までお気軽にご連絡下さい☆
　
　　　【携帯／080‐9584‐4640】
　　　【メール：h2-fuse@nomura-re.co.jp】
　
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.24 %	想定年間収入	318万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都江戸川区南小岩7丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「小岩」駅徒歩4分
間取り	4LDK
専有面積	80.02m²(24.2坪)
バルコニー面積	9.93m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造15階建て	所在階	3階
築年月	2016年1月	総戸数	56戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社新日本コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,700円 / 月	修繕積立金	9,300円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／新日本建設株式会社
物件番号	RD170026
更新日	2025年10月23日	次回更新予定日	2025年11月6日