ライオンズマンション山吹町

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4,950
万円
想定利回り
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【東京都/新宿区山吹町】ライオンズマンション山吹町 外観

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【東京都/新宿区山吹町】ライオンズマンション山吹町 間取り図

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所在地 交通 東京メトロ有楽町線江戸川橋」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線神楽坂」駅 徒歩8分
専有面積 36.8m2 間取り 1LDK
築年月 1990年6月 構造 SRC造
所在階 3階 / 11階建
Point
★内装リフォーム中!(2025/08完成予定)★神楽坂徒歩圏内 
★充実の設備仕様・セキュリティ対策 ★角部屋

この物件のおすすめポイント

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         ライオンズマンション山吹町        
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┏┓ アクセス
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 ◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩3分
 
 ◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩8分


┏┓ マンションについて
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 ◆新耐震基準
 
 ◆安心のセキュリティ
  オートロック・TVモニター付きインターホン・防犯カメラ

 ◆不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス有

 ◆修繕工事履歴
  2013年7月 給水管更生工事
  2015年12月 鉄部塗装工事
  2019年6月 大規模修繕工事


 ◆地蔵通り商店街まで徒歩1分

 ◆様々なグルメやショップが立ち並ぶ神楽坂が徒歩圏内

 ◆コンビニ・スーパー徒歩圏内


┏┓ お部屋について
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 ◆1LDK・西×北の角部屋・36.8平米 
 
 ◆システムキッチン(食洗機・浄水器付き)

 ◆浴室換気乾燥機・追い焚き機能付き

 ◆インナーサッシ
 
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┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します!
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
 詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者からのコメント

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当:小野(おの)』までお気軽にお申し付け下さい。 
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。 
 
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。 
1.画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。 
2.下記担当者まで直接ご連絡ください。 
    担当:小野 洸希(おの こうき) 
   【携帯:080-9975-8472】 もしくは 【メール:k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで 
3.【フリーコール:0120-974-190】で、担当:小野とお呼び出しください。 

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リフォーム内容

┏┓ 内装リフォーム(2025年8月下旬完成予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ◆キッチン交換
 ◆浴室交換
 ◆洗面交換
 ◆トイレ交換
 ◆水回り床張替 
 ◆フローリング貼替
 ◆建具交換
 ◆照明交換
 ◆給湯器交換
 ◆下足入れ交換
 ◆全クロス貼替
 ◆アクセントクロス
 ◆ハウスクリーニング

物件詳細

価格
4,950
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 1LDK
専有面積 36.8m2(11.13坪)
バルコニー面積 6.3m2 向き 西
その他面積
構造 SRC造11階建て 所在階 3階
築年月 1990年6月 総戸数 62戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 9,500円 / 月 修繕積立金 9,200円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●施工会社 / フジタ工業株式会社●エレベーター / 有
※バルコニー面積は分譲時パンフレットの平面図に基づいて算出しているため、実際と異なる可能性がございます。
物件番号 RD132994
更新日 2025年7月24日 次回更新予定日 2025年8月7日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 全居室収納
キッチン 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座

建物

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整備された歩道

お問合せ

物件番号RD132994

お電話から

0120-974-190

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 小野 洸希(おの こうき)

電話番号
0120-974-190
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-974-190
(通話無料・携帯もOK)

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担当 小野 洸希(おの こうき)

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0120-974-190
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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