区分マンション

神楽坂パークハウス

お気に入りに追加

お気に入りを解除

資料請求・お問合せ

億

1,990

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

リビング・ダイニング

収納

キッチン

洋室

収納

洋室

収納

洋室

収納

ルーフバルコニー

眺望

洗面室

浴室

眺望

玄関

トイレ

マンション表札

エントランス

外観

SainE柳町店（現地より約700m）

まいばすけっと新宿原町3丁目店（現地より約1,000m）

ファミリーマート牛込柳町駅前店（現地より約650m）

セブンイレブン　牛込柳町店（現地より約500m）

原町公園（現地より約1,000m）

神楽坂キムラヤ　本店（現地より約1,000m）

赤城神社（現地より約950m）

毘沙門天（現地より約850m）

神楽坂　兵庫横丁（現地より約1,300m）

神楽坂　かくれんぼ横丁（現地より約1,500m）

間取り図

拡大する

所在地	東京都新宿区南榎町	交通	東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩9分都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩8分
専有面積	89m²	間取り	3LDK
築年月	2002年12月	構造	RC造
所在階	5階 / 5階建

Point: ★三菱地所株式会社(株)旧分譲マンション★
★室内新規リフォーム物件★最上階角部屋★

物件の詳細を見る

資料請求・お問合せ資料請求
お問合せ

0120-974-190（通話無料・携帯もOK）

電話する（無料）

お気に入りに追加

資料請求・お問合せ

0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）

お気に入りに追加

パノラマ動画

予約制内覧会開催

日時: 7月12日(土)、7月13日(日)　09:30～19:00

所在地: 東京都新宿区南榎町5-1神楽坂パークハウス

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

予約制内覧会のため、現地にスタッフはおりません。ご内見をご希望の方は事前にご連絡くださいませ。ご来場を心よりお待ちしております。
　　　担当電話番号：080‐9584‐4640

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　《　神楽坂パークハウス　》

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆三菱地所株式会社(株)旧分譲、大豊建設(株)施工

◆複数路線利用な交通アクセス
・都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩8分
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分

◆お留守でも安心＜宅配BOX＞あり

◆大切なペットと暮らせます
　※犬猫は合わせて2匹まで飼育可能（規約による制限あり）
　
◆24時間ゴミ出し可能（1階部分）

◆カラーTVモニター式インターフォン

◆オートロックシステム

┏┓　室内リフォーム内容（2025年1月完了済み）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
●フローリング新規貼替　　　
●給水管・給湯管新規交換（専有部）　　　
●建具・玄関収納等新規交換　　
●田中工藝製洗面化粧台新規交換　　　
●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
●TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
●田中工藝システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
●壁・天井クロス新規貼替
●照明器具新規設置
●エアコン一基新規設置
●床暖房マット（LD）新規設置
●給湯器新規交換（追焚式）　…等　

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■E-to本店・・・・・・・・・・・・・・約630m（徒歩8分）
　■セーヌよしや柳町店・・・・・・・・・約700m（徒歩9分）
　■キッチンコート神楽坂店・・・・・・・約890m（徒歩12分）
　■ファミリーマート新宿弁天町店・・・・約350m（徒歩5分）
　■ココカラファイン神楽坂中里町店・・・約630m（徒歩8分）
　■くすりの福太郎市谷柳町店・・・・・・約680m（徒歩9分）

　■新宿区立市谷小学校・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
　■新宿区立牛込第一中学校・・・・・・・約420m（徒歩6分）
　■新宿区立市谷幼稚園・・・・・・・・・約530m（徒歩7分）

　■新宿区立矢来町公園・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
　■新宿区立南榎公園・・・・・・・・・・約340m（徒歩5分）
　■新宿区立牛込弁天公園・・・・・・・・約440m（徒歩6分）

＿住宅ローン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　その他、「転職したばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」
　等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
　どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿諸費用の概算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」そういったお客様の
　疑問にお答え致します。諸費用概算算出をご希望でしたら、
　お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　本物件の担当者は　布施　遥基（ふせ　はるき）でございます。

　＊お電話でのお問合わせ＊

　◆会社フリーコール　：　 0120-974-190
　　　　
　◇本物件の担当者直通　：　080‐9584‐4640　

　＊メールでのお問合わせ＊

　◆担当者直通メール　：　h2-fuse@nomura-re.co.jp

　「周辺環境」「類似物件」　「不動産ご購入の流れ」
　「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」　など
　　いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
　　お待ちしております。

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

【ご質問等は物件担当までご連絡ください。】

　☆担当：【布施】までお気軽にご連絡下さい☆
　
　　　【携帯／080‐9584‐4640】
　　　【メール：h2-fuse@nomura-re.co.jp】
　
　画面右上の「資料請求」ボタンからもお問合せ頂けます。　

続きを読む閉じる

リフォーム内容

┏┓　室内リフォーム内容（2025年1月完了済み）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
●フローリング新規貼替　　　
●給水管・給湯管新規交換（専有部）　　　
●建具・玄関収納等新規交換　　
●田中工藝製洗面化粧台新規交換　　　
●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
●TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
●田中工藝システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
●壁・天井クロス新規貼替
●照明器具新規設置
●エアコン一基新規設置
●床暖房マット（LD）新規設置
●給湯器新規交換（追焚式）　…等　

物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 1,990 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区南榎町周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩9分都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩8分
間取り	3LDK
専有面積	89m²(26.92坪)
バルコニー面積	なし	向き	南
その他面積	ルーフバルコニー 26.41m²／テラス 16.18m²
構造	RC造5階建て	所在階	5階
築年月	2002年12月	総戸数	38戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	中央日土地レジデンシャルサービス(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	28,560円 / 月	修繕積立金	15,650円 / 月
その他使用料	ルーフバルコニー使用料 1,950円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／三菱地所・神戸製銅所不動産カンパニー●施工会社／大豊建設●エレベーター／有
物件番号	RD132968
更新日	2025年7月6日	次回更新予定日	2025年7月20日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 最上階 / 南向き
キッチン	食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 温水洗浄便座
バルコニー	ルーフバルコニー
設備	テラス / 床暖房 / 都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン