区分マンション

ジオグランデ元麻布

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億円

投資シミュレーション

想定利回り: 1.36
%
想定年間収入: 2,460万円

物件情報

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間取り図

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所在地	東京都港区元麻布3丁目	交通	東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩9分東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分
専有面積	198.73m²	間取り	3LDK
築年月	2017年12月	構造	RC造
所在階	5階 / 5階地下1階建

Point: ★東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩9分
★専有面積：198.73 m2　★最上階×南向き×3LDK　★2017年12月築

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　ジオグランデ元麻布　　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩9分

　◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆専有面積：198.73m2

　◆バルコニー面積：15.10m2
　　ルーフバルコニー面積：11.76m2

　◆方角：南

　◆間取り：3LDK

　◆構造：RC（鉄筋コンクリート）造5階地下1階建て

　◆所在階：5階

┏┓　オーナーチェンジ物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆想定年間収入：2,460万円/年

　◆表面利回り：1.36％

　※表面利回りは、年間賃料収入の
　　当該不動産価格に対する割合です。
　　表面利回りは、公租公課その他当該物件を
　　維持するために必要な費用控除前のものです。
　　予定賃料収入が確実に得られることを
　　保証するものではありません。

担当者からのコメント

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	18 億円投資シミュレーション
想定利回り	1.36 %	想定年間収入	2,460万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区元麻布3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩9分東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分
間取り	3LDK
専有面積	198.73m²(60.11坪)
バルコニー面積	15.1m²	向き	東
その他面積	ルーフバルコニー 11.76m²
構造	RC造5階地下1階建て	所在階	5階
築年月	2017年12月	総戸数	19戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	阪急阪神ハウジングサポート
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	104,730円 / 月	修繕積立金	69,560円 / 月
その他使用料	ルーフバルコニー使用料 1,180円 / 月、緊急地震速報サービス利用料 347円 / 月、インターネット施設利用料 2,090円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 870.2m²●施工会社／鴻池組●エレベーター／有
物件番号	RD132908
更新日	2025年8月4日	次回更新予定日	2025年8月18日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋 / 最上階
収納	納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
浴室・トイレ	トイレ２ヶ所
バルコニー	ルーフバルコニー / ２面バルコニー