オリエンタル南麻布

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6,780

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

11/30枚

外観

LDK
撮影年月：2026年03月

キッチン
撮影年月：2026年03月

洗面室
撮影年月：2026年03月

浴室
撮影年月：2026年03月

トイレ
撮影年月：2026年03月

洋室
撮影年月：2026年03月

玄関
撮影年月：2026年03月

収納（玄関）
撮影年月：2026年03月

眺望
撮影年月：2026年03月

エントランス
撮影年月：2026年03月

メールBOX･宅配BOX
撮影年月：2026年03月

アプローチ
撮影年月：2026年03月

間取り図

所在地	東京都港区南麻布4丁目	交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩12分都営三田線「白金高輪」駅徒歩12分
専有面積	54.32m²	間取り	2LDK
築年月	1984年11月	構造	SRC造
所在階	4階 / 7階建

Point: ★新規リフォーム物件（2026年2月完成）★国際色溢れる南麻布4丁目アドレス
★【0120-951-835】までお気軽にお問い合わせください！

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0120-951-835（通話無料・携帯もOK）

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パノラマ動画

予約制内覧会開催

日時: 3月14日(土)、3月15日(日)、3月20日(金)、3月21日(土)

所在地: 東京都港区南麻布4丁目11-27オリエンタル南麻布
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
　　　　　　　　　　　　　　
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。

▼ ご予約方法　▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
フリーコール：0120-951-835（通話料無料）
担当直通：070-4803-7501
【担当】谷口　蒼生（やぐち　あおい）
メール：a-yaguchi@nomura-re.co.jp

この物件のおすすめポイント

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　　　　　《オリエンタル南麻布》
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ご見学希望・相談・質問は『谷口(やぐち)』まで
お気軽にお問合せ下さい。

【フリーコール：0120－951－835】
【メール：a-yaguchi@nomura-re.co.jp 】

┏┓物件のおすすめポイント5選！
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■過去にグッドデザイン賞を数多く受賞した、
　河野優悟建築計画室監修のデザインリフォーム
　褐色と黒色のカラーリングが
　特徴的な内装となっております。

■追い焚き機能や浴室乾燥機能など、
　暮しを快適にする水回り設備が整っております。

■南向きで前面に目線の合う建物がないため、
　日差しが入りやすく、
　明るい室内環境となっております。

■外壁は白色のタイル張り、ホテルライクな
　内廊下設計となっております。

■明治通りに面し、
　国際色溢れる南麻布4丁目にございます。
　日比谷線「広尾」駅徒歩10分の好アクセス。

┏┓　アドレス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩12分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩12分

┏┓　資金計画のご相談受付中！！！
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お客様の資金計画をお助けする、様々なサポートを
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【FP相談・税理士相談】
お金のプロであるファイナンシャルプランナーや、
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その他にも様々なサービス、サポートをご用意しております、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ！

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、
【谷口　蒼生　（やぐち　あおい）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－951－835
●本物件の担当者直通　：　070－4803－7501

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：a-yaguchi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

┏┓　リフォーム内容（2026年2月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇システムキッチン交換
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
◇ユニットバス交換
◇給湯器交換
◇洗濯パン交換
◇クロス貼替
◇フローリング貼替
◇照明器具交換
◇建具交換
◇専有部分給排水管更新

物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,780 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区南麻布4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩12分都営三田線「白金高輪」駅徒歩12分
間取り	2LDK
専有面積	54.32m²(16.43坪)
バルコニー面積	6.36m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造7階建て	所在階	4階
築年月	1984年11月	総戸数	49戸
土地権利	旧法賃借権	用途地域	―
借地料	12,190円 / 月	借地期間	2044年11月まで
管理会社	国土管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,490円 / 月	修繕積立金	9,910円 / 月
その他使用料	―
駐車場	駐車場なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有
物件番号	RD070361
更新日	2026年3月9日	次回更新予定日	2026年3月23日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南向き
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他	リフォーム