- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
東京都渋谷区広尾4丁目
|
交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 63.83m2 | 間取り | 2LDK |
| 築年月 | 2008年11月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 3階 / 18階地下2階建 | ||
- Point
- ★新規リフォーム物件!(2025年10月完成)★広尾4丁目の高台に聳える緑豊かな高級レジデンス
★2LDK角住戸★【0120-951-835】までお気軽にお問い合わせください!
予約制内覧会開催
- 日時
- 1月31日(土)、2月1日(日)、2月7日(土)、2月8日(日) 10:00~17:00
- 所在地
- 東京都渋谷区広尾4丁目1-26広尾ガーデンフォレスト A棟
会場案内地図
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
フリーコール:0120-951-835(通話料無料)
担当直通:070-4803-7501
【担当】谷口 蒼生(やぐち あおい)
メール:a-yaguchi@nomura-re.co.jp
この物件のおすすめポイント
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《広尾ガーデンフォレストA棟》
緑に囲まれた都心の邸宅
広尾4丁目の丘に建つ高級レジデンス
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【野村の仲介+(PLUS)広尾センターお薦め物件!】
ご内見希望・相談・質問は『谷口(やぐち)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール:0120-951-835】
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◆三井不動産レジデンシャル
三菱地所レジデンス旧分譲
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鹿島建設施工
◆約20,000m2の広大な敷地は緑にあふれ、
都会の中心部で自然を味わうことが出来ます。
◆セキュリティ充実
(守衛室、24時間オートロック、防犯カメラ、
24時間有人管理、TVモニター付きインターフォン)
◆コミュニティ施設やゲストルーム、車寄せ等、
充実した共用施設がございます。
※一部有償でございます。
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◆新規リフォーム物件(2025年10月完成)
◆約14.2帖のゆとりのあるLDK、
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一年を通して暖かくお過ごしいただけます。
◆各各居室が独立しており、
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十分な広さを確保しております。
◆北西向きの角住戸のため風通しが良く、
周囲からの視線が気になりにくい、
プライバシー性の高い住環境です。
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◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分
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担当者からのコメント
本ホームページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
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【谷口 蒼生 (やぐち あおい)】
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ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
リフォーム内容
┏┓リフォーム内容(2025年10月完成)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆給湯器交換
◆壁・天井クロス貼替
◆フローリング貼替
◆ユニットバス交換
◆浴室乾燥機交換
◆ダウンライト交換
◆建具交換
◆トイレ交換
◆洗面化粧台交換
◆キッチン交換
◆ディスポーザー交換
物件詳細
| 価格 |
1
億
7,800
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 63.83m2(19.3坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.8m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造18階地下2階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2008年11月 | 総戸数 | 123戸/674戸 |
| 土地権利 | 定期地上権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 借地料 | 9,420円 / 月 | 借地期間 | 2063年8月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 20,100円 / 月 | 修繕積立金 | 33,320円 / 月 |
| その他使用料 | 解体積立金 1,200円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 / 鹿島建設株式会社●エレベーター / 有 駐車場利用料金:36,000~50,000円/月額 駐輪場使用料金:300円/月額 バイク置き場利用料金:3,000円/月額 |
||
| 物件番号 | RD070318 | ||
| 更新日 | 2026年1月25日 | 次回更新予定日 | 2026年2月8日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | フローリング |
| キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄機 / アイランドキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス |
建物
| 構造 | 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ |
| その他 | リフォーム |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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