- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
東京都渋谷区広尾4丁目
|
交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩5分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 92.75m2 | 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 1985年7月 | 構造 | その他 |
| 所在階 | 6階 / 14階地下2階建 | ||
- Point
- 3方向角住戸、92平米の3LDKタイプ
平置き駐車場専用使用権付
予約制内覧会開催
- 日時
- 1月31日(土)、2月1日(日)、2月7日(土)、2月8日(日) 11:00~17:00
- 所在地
- 東京都渋谷区広尾4丁目広尾ガーデンヒルズウエストヒル J棟
会場案内地図
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
※現地にスタッフは待機しておりません。
ご見学希望の際は、【担当金子:090-7229-8804】までご連絡ください。
また、上記の時間以外でのご見学もご相談くださいませ。
この物件のおすすめポイント
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《 広尾ガーデンヒルズJ棟 》
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約57,447m2を超える広大な敷地に、
豊かな自然が街並みを彩る綿密な植樹計画を施し、
四季本来の潤いが楽しめるよう配置された街並み
表情豊かな5つの街区では全15棟の佇まいが、
美しい丘の庭園を形成しています。
歴史の重みがありながらも今なお色褪せない
【ヴィンテージマンション】です。
┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積:92.75m2
■バルコニー面積:4.75m2
■間取り:3LDK+S
■ペット飼育相談可能(規約細則有)
■平置き駐車場専用使用権付
■株式会社グラマラス(※)監修の新規リフォーム物件
(2025年9月末完成済)
・カーペット全室貼替
・クロス全室貼替
・キッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・ルームクリーニング
(※)株式会社グラマラスは、インテリアデザインに限らず、
グラフィックやプロダクトといった幅広い創作活動を
行っているデザイン会社であり、2000年にデザイナーの
森田恭通氏によって設立されました。
国内のみならず、ニューヨーク、ロンドン、カタール、
パリなど海外へも活動の場を広げ、ホテル、レストラン、
オフィス、住宅など、これまでに1,000件以上の
プロジェクトを手掛けています。
また、海外の主要デザインアワードを多数受賞しており、
国内外で高い評価を受けています。
プロジェクト事例(1) W HOTEL Hong Kong
プロジェクト事例(2) Chateau Restaurant Joel Robuchon
プロジェクト事例(3) THE HIRAMATSU HOTELS & RESORTS 熱海
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オートロック
■監視カメラ設備
■敷地内にカフェ・スーパーマーケット・クリニック等あり
■敷地内に銀行ATM有
■敷地内に集中管理センター有(24時間有人)
■敷地内サンクガーデン
緑を眺めながらゆったりとした時間を愉しむ敷地内にある中庭
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者からのコメント
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名:広尾センター
氏 名:金子 みなみ(かねこ みなみ)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーダイアル:0120-951-835
金子携帯 :090-7229-8804
【メールでのお問合わせ】
金子PC:m3-kaneko@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
リフォーム内容
■株式会社グラマラス(※)監修の新規リフォーム物件
(2025年9月末完成済)
・カーペット全室貼替
・クロス全室貼替
・キッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・ルームクリーニング
(※)株式会社グラマラスは、インテリアデザインに限らず、
グラフィックやプロダクトといった幅広い創作活動を
行っているデザイン会社であり、2000年にデザイナーの
森田恭通氏によって設立されました。
国内のみならず、ニューヨーク、ロンドン、カタール、
パリなど海外へも活動の場を広げ、ホテル、レストラン、
オフィス、住宅など、これまでに1,000件以上の
プロジェクトを手掛けています。
また、海外の主要デザインアワードを多数受賞しており、
国内外で高い評価を受けています。
プロジェクト事例(1) W HOTEL Hong Kong
プロジェクト事例(2) Chateau Restaurant Joel Robuchon
プロジェクト事例(3) THE HIRAMATSU HOTELS & RESORTS 熱海
物件詳細
| 価格 |
3
億
7,000
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 92.75m2(28.05坪) | ||
| バルコニー面積 | 4.75m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | SRC・RC造14階地下2階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1985年7月 | 総戸数 | 108戸/1181戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 23,100円 / 月 | 修繕積立金 | 17,288円 / 月 |
| その他使用料 | 組合費 300円 / 月、給湯料(基本料) 2,140円 / 月、専有駐車場管理費 680円 / 月、専有駐車場修繕積立金 1,308円 / 月、専有駐車場共益費 4,560円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●敷地面積 / 57446.8m2●分譲時会社 / 三井不動産株式会社 他●施工会社 / 清水建設株式会社 他●エレベーター / 有 |
||
| 物件番号 | RD070316 | ||
| 更新日 | 2026年1月25日 | 次回更新予定日 | 2026年2月8日 |
物件の特徴
物件
| 収納 | 納戸 |
|---|---|
| キッチン | キッチンに窓付き / 食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 構造 | 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
|---|---|
| 施設・サービス | 24時間有人管理 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
| セキュリティ | オートロック / 防犯カメラ |
| 駐車場 | 平面駐車場(専用使用権) |
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 緑が見える / 高台に立地 / 眺望良好 / 陽当り良好 |
|---|
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(通話無料・携帯もOK)
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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