区分マンション

グランドヒルズ白金台

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億

9,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

30/30枚

外観
撮影年月：2025年12月

間取り図

リビング・ダイニング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
撮影年月：2025年12月

リビング・ダイニング
撮影年月：2025年12月

キッチン
撮影年月：2025年12月

眺望
撮影年月：2025年12月

眺望

バルコニー
撮影年月：2025年12月

洗面室
撮影年月：2025年12月

浴室
撮影年月：2025年12月

トイレ
撮影年月：2025年12月

シャワールーム
撮影年月：2025年12月

洋室
撮影年月：2025年12月

浴室
撮影年月：2025年12月

サービスルーム（納戸）
撮影年月：2025年12月

廊下
撮影年月：2025年12月

玄関
撮影年月：2025年12月

エントランス
撮影年月：2025年12月

間取り図

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所在地	東京都港区白金台1丁目	交通	東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩2分都営三田線「白金台」駅徒歩2分東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩9分都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分
専有面積	187.43m²	間取り	3LDK＋S＋2WIC＋SIC
築年月	2004年3月	構造	SRC造
所在階	8階 / 15階地下2階建

Point: 八芳園や緑豊かな木々を望む眺望
ハイルーフ区画駐車場の専用使用権付住戸

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0120-951-835（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 1月17日(土)、1月18日(日)、1月24日(土)、1月25日(日)　11:00～17:00

所在地: 東京都港区白金台1丁目グランドヒルズ白金台
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

※現地にスタッフは待機しておりません。
　ご見学希望の際は、【担当金子：090-7229－8804】までご連絡ください。

　また、上記の時間以外でのご見学もご相談くださいませ。

この物件のおすすめポイント

∵・∴・∵・∴・∵・∴・∵・∴・∵・∴・∵

　　　　【グランドヒルズ白金台】

∵・∴・∵・∴・∵・∴・∵・∴・∵・∴・∵

【お部屋について】∵・∴・∵・∴・∵・∴・

■8階部分　南・東・北の3方向角住戸
■187.43m2・3LDK＋2WIC＋SIC＋Service Room
■トイレ3か所、主寝室にはシャワールーム有
■豊富な収納スペース
　約6.4帖のサービスルームやトランクルーム
■八芳園や緑豊かな木々を望む眺望
■駐車場の専用使用権付（ハイルーフ車駐車可能）
■2025年11月室内リフォーム完了
　・床下地新規張替　　　　・フローリング張替
　・クロス全面張替　　　　・床暖房新規導入
　・キッチン新規交換　　　・浴室新規交換
　・洗面化粧台新規交換　　・トイレ新規交換
　・給湯器新規交換　　　　・建具新規交換
　・ダウンライト新規交換　・電気配線新規交換　
　・ビルトインエアコン新規交換　等

【マンションについて】∵・∴・∵・∴・∵・

■住友不動産旧分譲【グランドヒルズ】シリーズ
■清水建設施工
■コンシェルジュサービス有
■東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅まで徒歩2分
　隣駅で始発駅でもある「白金高輪」駅も徒歩9分

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：広尾センター
　　氏　名：金子　みなみ(かねこ　みなみ)

　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーダイアル：0120-951-835
　　金子携帯　　　　　：090-7229-8804

　【メールでのお問合わせ】
　　金子PC：m3-kaneko@nomura-re.co.jp

　ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

■床下地新規張替
■フローリング張替
■クロス全面張替
■床暖房新規導入
■ビルトインエアコン新規交換
■キッチン新規交換
■浴室新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■給湯器新規交換
■建具新規交換
■ダウンライト新規交換
■電気配線新規交換　等
2025年11月下旬完成済

物件詳細

物件詳細の見方

価格	8 億 9,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区白金台1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩2分都営三田線「白金台」駅徒歩2分東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩9分都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分
間取り	3LDK＋S＋2WIC＋SIC
専有面積	187.43m²(56.69坪)
バルコニー面積	32.57m²	向き	北西
その他面積	―
構造	SRC造15階地下2階建て	所在階	8階
築年月	2004年3月	総戸数	55戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・第二種住居地域
管理会社	エム・エフリビングサポート株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	93,161円 / 月	修繕積立金	36,550円 / 月
その他使用料	専用使用権駐車場利用料 45,500円 / 月、トランクルーム使用料 2,300円 / 月
駐車場	空あり 45,500円/月（空き確認日：2026年1月）
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 1991m²●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／株式会社エンドウ・アソシエイツ ●エレベーター／有
物件番号	RD070291
更新日	2026年1月15日	次回更新予定日	2026年1月29日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋
部屋	リビング・ダイニング20畳以上 / 主寝室10畳以上 / フローリング / ３面採光
収納	納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン	ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / アイランドキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6－2.0M以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座
バルコニー	３面バルコニー
設備	床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物

施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ
駐車場	駐車場空きあり / 機械式駐車場（専用使用権）
その他	リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / 始発駅でらくらく通勤 / スーパーまで徒歩5分以内 / 緑が見える / 高台に立地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好