- 想定利回り
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―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
東京都渋谷区広尾4丁目
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交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 74.58m2 | 間取り | 1LDK+WIC+SIC |
| 築年月 | 2008年11月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 5階 / 18階地下2階建 | ||
- Point
- ★広尾4丁目の高台に聳える緑豊かな高級レジデンス★約23帖の開放的なLDK!!
★新規リフォーム物件!!★【0120-951-835】までお気軽にお問い合わせください!
この物件のおすすめポイント
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《広尾ガーデンフォレストA棟》
緑に囲まれた都心の邸宅
広尾4丁目の丘に建つ高級レジデンス
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┏┓物件のおすすめポイント6選!
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◆三井不動産レジデンシャル
三菱地所レジデンス旧分譲
×
鹿島建設施工
◆新規リフォーム物件(2025年8月完成)
◆20帖超のLDKは整形な間取りで、
家具レイアウトの自由度が高く、
開放感がございます。
◆機能性の高い、L字型システムキッチン、
3口コント付きで、LDKを見守りながら
お料理を楽しめます。
◆約20,000m2の広大な敷地は緑にあふれ、
都会の中心部で自然を味わうことが出来ます。
◆セキュリティ充実
(守衛室、24時間オートロック、防犯カメラ、
24時間有人管理、TVモニター付きインターフォン)
◆コミュニティ施設やゲストルーム、車寄せ等、
充実した共用施設がございます。
┏┓ アドレス
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◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅・・・徒歩11分
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担当者からのコメント
本ホームページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
===この物件のお問合せは、
【谷口 蒼生 (やぐち あおい)】
までお問い合わせください===
(1)お電話で・・・
●会社(無料通話) : 0120-951-835
●本物件の担当者直通 : 070-4803-7501
(2)メールで・・・
●担当者直通メール:a-yaguchi@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
リフォーム内容
┏┓新規リフォーム物件(2025年8月完成)
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◆全室クロス新規張替(天井・床)
◆システムキッチン新規交換
◆天井カセット式エアコン新規設置(3台)
◆給湯器新規交換
◆食洗器新規交換
◆浄水器新規交換
◆キッチン換気扇新規交換
◆ディスポーザー新規交換
◆トイレ新規交換
◆浴室乾燥機新規交換 など
物件詳細
| 価格 |
2
億
500
万円
|
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|---|---|---|---|
|
―
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想定年間収入 | ― | |
|
―
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現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1LDK+WIC+SIC | ||
| 専有面積 | 74.58m2(22.56坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.98m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造18階地下2階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2008年11月 | 総戸数 | 123戸/674戸 |
| 土地権利 | 定期地上権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 借地料 | 11,530円 / 月 | 借地期間 | 2063年8月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 38,930円 / 月 | 修繕積立金 | 25,350円 / 月 |
| その他使用料 | 解体積立金 1,400円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり (空き確認日:2025年12月) | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●敷地面積 / 19516.4m2●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャル株式会社 他●施工会社 / 鹿島建設株式会社●設計会社 / 株式会社三菱地所設計 |
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| 物件番号 | RD070271 | ||
| 更新日 | 2026年1月29日 | 次回更新予定日 | 2026年2月12日 |
物件の特徴
物件
| 部屋 | リビング・ダイニング20畳以上 / フローリング |
|---|---|
| 収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット |
| キッチン | 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室1.6-2.0M以上 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 構造 | 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
|---|---|
| 施設・サービス | 24時間ゴミ出し可 / 24時間有人管理 / ゲストルーム(宿泊施設)あり |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| 駐車場 | 駐車場空きあり |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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