広尾ガーデンフォレスト A棟

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2
500
万円
想定利回り
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外観

間取り図

アプローチ

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エントランス

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マンション表札

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所在地
東京都渋谷区広尾4丁目
交通 東京メトロ日比谷線広尾」駅 徒歩11分
専有面積 74.58m2 間取り 1LDK+WIC+SIC
築年月 2008年11月 構造 RC造
所在階 5階 / 18階地下2階建
Point
★広尾4丁目の高台に聳える緑豊かな高級レジデンス★約23帖の開放的なLDK!! 
★新規リフォーム物件!!★【0120-951-835】までお気軽にお問い合わせください!

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    《広尾ガーデンフォレストA棟》
      緑に囲まれた都心の邸宅
   広尾4丁目の丘に建つ高級レジデンス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓物件のおすすめポイント6選!
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◆三井不動産レジデンシャル
 三菱地所レジデンス旧分譲
      ×
   鹿島建設施工

◆新規リフォーム物件(2025年8月完成)

◆20帖超のLDKは整形な間取りで、
 家具レイアウトの自由度が高く、
 開放感がございます。

◆機能性の高い、L字型システムキッチン、
 3口コント付きで、LDKを見守りながら
 お料理を楽しめます。

◆約20,000m2の広大な敷地は緑にあふれ、
 都会の中心部で自然を味わうことが出来ます。

◆セキュリティ充実
 (守衛室、24時間オートロック、防犯カメラ、
  24時間有人管理、TVモニター付きインターフォン)

◆コミュニティ施設やゲストルーム、車寄せ等、
 充実した共用施設がございます。


┏┓ アドレス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅・・・徒歩11分


┏┓ 資金計画のご相談受付中!!!
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 お客様の資金計画をお助けする、様々なサポートを
 ご用意しております。

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 弊社提携の住宅ローン申込システムを活用し
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 住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・三井住友信託銀行 等

 【FP相談・税理士相談】
 お金のプロであるファイナンシャルプランナーや、
 税金のプロである税理士への無料相談を受け付けております!

 その他にも様々なサービス、サポートをご用意しております、
 資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ!

担当者からのコメント

本ホームページをご覧いただきまして、  
誠にありがとうございます。  
 
===この物件のお問合せは、  
【谷口 蒼生 (やぐち あおい)】  
までお問い合わせください===  
 
(1)お電話で・・・  
●会社(無料通話) : 0120-951-835  
●本物件の担当者直通 : 070-4803-7501  
 
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール:a-yaguchi@nomura-re.co.jp  
 
ご見学をご希望の際には、  
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。  
 
また、本物件についてのご質問やご購入の  
ご相談等ございましたら、  
お気軽にお問い合わせ下さい。

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リフォーム内容

┏┓新規リフォーム物件(2025年8月完成)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆全室クロス新規張替(天井・床)
◆システムキッチン新規交換
◆天井カセット式エアコン新規設置(3台)
◆給湯器新規交換
◆食洗器新規交換
◆浄水器新規交換
◆キッチン換気扇新規交換
◆ディスポーザー新規交換
◆トイレ新規交換 
◆浴室乾燥機新規交換 など
 

物件詳細

価格
2
500
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 1LDK+WIC+SIC
専有面積 74.58m2(22.56坪)
バルコニー面積 10.98m2 向き
その他面積
構造 RC造18階地下2階建て 所在階 5階
築年月 2008年11月 総戸数 123戸/674戸
土地権利 定期地上権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
借地料 11,530円 / 月 借地期間 2063年8月まで
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 38,930円 / 月 修繕積立金 25,350円 / 月
その他使用料 解体積立金 1,400円 / 月
駐車場 空あり (空き確認日:2025年12月)
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 19516.4m2●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャル株式会社 他●施工会社 / 鹿島建設株式会社●設計会社 / 株式会社三菱地所設計
物件番号 RD070271
更新日 2026年1月29日 次回更新予定日 2026年2月12日

物件の特徴

物件

部屋 リビング・ダイニング20畳以上 / フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室1.6-2.0M以上 / 温水洗浄便座
設備 都市ガス

建物

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 24時間ゴミ出し可 / 24時間有人管理 / ゲストルーム(宿泊施設)あり
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり

お問合せ

物件番号RD070271

お電話から

0120-951-835

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 谷口 蒼生(やぐち あおい)

電話番号
03-5791-7691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RD070271
0120-951-835
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 谷口 蒼生(やぐち あおい)

電話番号
03-5791-7691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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