区分マンション

オーベル渋谷

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5,100

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.14
%
想定年間収入: 211万2,000円

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所在地	東京都渋谷区渋谷3丁目	交通	山手線「渋谷」駅徒歩9分東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩7分東急東横線「渋谷」駅徒歩7分東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩11分
専有面積	32.97m²	間取り	1R
築年月	1985年6月	構造	RC造
所在階	3階 / 8階建

Point: ◆南東・南西角部屋　◆2025年6月一部リフォーム済
◆ご質問や資料請求等は、担当の坂元（さかもと）までお気軽にお問い合わせください！

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この物件のおすすめポイント

★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　オーベル渋谷
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.
＿Access＿＿＿＿＿
・JR山手線「渋谷」駅徒歩9分
・東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩7分
・東急東横線「渋谷」駅　徒歩7分
・東京メトロ銀座線「表参道」駅　徒歩11分

＿Point＿＿＿＿＿
■南東・南西角部屋
～通風、採光良好です～

■2025年6月一部リフォーム済
・壁紙貼替
・タイルカーペット貼替
・照明新規交換

--------------------------------------------------

【お気軽にご相談ください】
投資用物件に関する詳細やご不明な点がございましたら、
どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。

担当者からのコメント

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本物件担当の坂元（さかもと）と申します。
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・フリーコール：【0120-951-835】
（定休日：火曜・水曜）　
・坂元携帯電話：【080-9975-8497】

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,100 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.14 %	想定年間収入	211万2,000円
現行利回り	4.14 %	現行年間収入	211万2,000円
所在地	東京都渋谷区渋谷3丁目周辺地図を見る
交通	山手線「渋谷」駅徒歩9分東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩7分東急東横線「渋谷」駅徒歩7分東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩11分
間取り	1R
専有面積	32.97m²(9.97坪)
バルコニー面積	なし	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造8階建て	所在階	3階
築年月	1985年6月	総戸数	32戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	大成有楽不動産株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	16,500円 / 月	修繕積立金	6,590円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●施工会社／大成建設株式会社
物件番号	RD070258
更新日	2026年1月29日	次回更新予定日	2026年2月12日