区分マンション

千駄ヶ谷第1スカイハイツ

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億

8,500

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/23枚

外観

間取り図

エントランス

LDK
撮影年月：2025年11月

キッチン
撮影年月：2025年11月

食洗器
撮影年月：2025年11月

キッチン：三口コンロ
撮影年月：2025年11月

キッチン
撮影年月：2025年11月

洋室
撮影年月：2025年11月

収納

洗面室
撮影年月：2025年11月

浴室
撮影年月：2025年11月

トイレ
撮影年月：2025年11月

洋室
撮影年月：2025年11月

収納
撮影年月：2025年11月

廊下
撮影年月：2025年11月

玄関
撮影年月：2025年11月

間取り図

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所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目	交通	東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩3分山手線「原宿」駅徒歩10分
専有面積	109.71m²	間取り	3LDK
築年月	1974年3月	構造	RC造
所在階	3階 / 5階建

Point: ◆西向き角部屋で採光・通風良好　◆山手線「原宿」駅10分周辺施設充実！
◆ご質問や資料請求等は、担当の坂元（さかもと）までお気軽にお問い合わせください！

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この物件のおすすめポイント

★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
　　千駄ヶ谷第1スカイハイツ
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.
＿Access＿＿＿＿＿
・東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩3分
・JR山手線「原宿」駅徒歩10分

＿Point＿＿＿＿＿
■ペット飼育可
■西向き角部屋
～陽当たり・通風良好です～
■収納スペース充実！

＿Life Information＿＿＿＿＿
【ショッピング施設】
・オーケー千駄ヶ谷店　　　　　　　　徒歩4分（約300m）
・まいばすけっと千駄ヶ谷3丁目店　　徒歩6分（約460m）
・どらっぐぱぱす千駄ヶ谷店　　　　　徒歩5分（約350m）
・セブン-イレブン北参道駅前店　　　徒歩3分（約180m）
・ファミリーマート北参道駅前店　　　徒歩4分（約280m）
・ダイソー原宿店　　徒歩11分（約840m）

【百貨店】
・高島屋新宿店　　　徒歩15分（約1200m）
・伊勢丹新宿店　　　徒歩23分（約1800m）

【飲食店】
・スターバックスコーヒー北参道店　　徒歩3分（約230m）
・サブウェイ北参道駅前店　　　　　　徒歩2分（約110m）

【公園・レジャー施設】
・明治公園　　　徒歩11分（約860m）
・明治神宮　　　徒歩7分（約560m）　※代々木口より
・新宿御苑　　　徒歩11分（約840m）※千駄ヶ谷門より
・東京体育館　　徒歩10分（約720m）
・新国立競技場　徒歩11分（約830m）
・国立能楽堂　　徒歩6分（約420m）
・鳩森八幡神社　徒歩7分（約500m）

【教育施設】
・千駄谷小学校　　　徒歩7分（約520m）※学校区
・原宿外苑中学校　　徒歩7分（約550m）※学校区
・千駄ヶ谷保育園　　徒歩5分（約380m）
・鳩の森保育園　　　徒歩7分（約520m）
・美希保育園北参道　徒歩7分（約560m）
・鳩の森八幡幼稚園　徒歩7分（約500m）
・千駄谷幼稚園　　　徒歩7分（約520m）
・東郷幼稚園　　　　徒歩11分（約860m）
・津田塾大学　　　　徒歩11分（約800m）
・東京デザイン専門学校　徒歩7分（約520m）

【郵便局】
・渋谷千駄ヶ谷郵便局　徒歩6分（約480m）
・代々木駅前通郵便局　徒歩8分（約580m）

【クリニック】
・フェニックスメディカルクリニック（総合病院）　徒歩2分（約120m）
・代々木病院（総合病院）　　徒歩9分（約660m）

【公共施設】
・渋谷区千駄ヶ谷出張所　徒歩7分（約550m）
・原宿警察署　　　　　　徒歩11分（約880m）
・渋谷消防署原宿出張所　徒歩6分（約490m）

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注意：駅からの距離、施設からの距離は
　　　距離測定を行い入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。
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【住宅購入サポート】
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次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

【気軽にご相談ください】
お問合せいただきましたお客様には物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

【ご内覧について】
室内状態や眺望、周辺環境等、現地でしか確認できない情報も
多くございます。
本物件につきまして、少しでもご興味いただけましたら、
ぜひ一度ご内覧くださいませ。

担当者からのコメント

この度は、【　千駄ヶ谷第1スカイハイツ　】をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
本物件担当の坂元（さかもと）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

野村の仲介＋(PLUS)　広尾センター　
・フリーコール：【0120-951-835】
（定休日：火曜・水曜）　
・坂元携帯電話：【080-9975-8497】

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 8,500 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩3分山手線「原宿」駅徒歩10分
間取り	3LDK
専有面積	109.71m²(33.18坪)
バルコニー面積	6.7m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	3階
築年月	1974年3月	総戸数	27戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用地域
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	35,000円 / 月	修繕積立金	18,830円 / 月
その他使用料	組合運営分担金 3,000円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／株式会社ファミリー●施工会社／株式会社長谷川工務店●エレベーター／有 ※バルコニー面積は、現地簡易計測によります
物件番号	RD070204
更新日	2025年12月25日	次回更新予定日	2026年1月8日