区分マンション

フリーディオ西麻布

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6,480

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

2/23枚

外観：写真中央
撮影年月：2025年03月

間取り図

洋室

キッチン

洗面室

キッチン

洗面室

浴室

廊下

バルコニー

眺望

宅配BOX

メールBOX

エントランス

間取り図

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所在地	東京都港区西麻布4丁目	交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩7分東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩13分都営大江戸線「六本木」駅徒歩13分東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩13分
専有面積	31.93m²	間取り	1R
築年月	1999年11月	構造	SRC造
所在階	5階 / 13階建

Point: ★日照・通風良好な5階部分西向き角住戸！★外苑西通り沿いの高い利便性！
★31.93m2・1Rの間取り★新規内装リフォーム物件（2025年6月完成）

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この物件のおすすめポイント

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　　　《フリーディオ西麻布　》
『広尾』『六本木』を生活圏とする西麻布
ゆとりある中庭を囲む2棟設計マンション
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　　　　　＜1999年11月築＞
～朝日建物(株)旧分譲／佐藤工業(株)施工～

◇洗練されたイメージが漂う高層棟と
　落ち着いた佇まいの低層棟から
　構成されています。

◇中庭を見渡すエントランスホールは、
　御影石を使用した格調高い雰囲気で
　住まう方をお迎えします。

┏┓　物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■専有面積：31.93m2(9.65坪)
■間取り：1R
■5階部分・西向き角住戸
■前面棟無につき、陽当り眺望良好

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ日比谷線
　　　　　　　　「広尾」駅　徒歩7分
■東京メトロ日比谷線・都営大江戸線
　　　　　　　　「六本木」駅　徒歩13分
■東京メトロ千代田線
　　　　　　　　「乃木坂」駅　徒歩13分

┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪　コンビニ　≫
■ファミリーマート　西麻布三丁目店　
　　　　　　・・・約250m (徒歩4分)

■ローソン　西麻布四丁目店
　　　　　　・・・約260m (徒歩4分)

■セブンイレブン　南麻布5外苑西通り店
　　　　　　・・・約260m (徒歩4分)

≪　スーパー　≫
■まいばすけっと　西麻布店
　　　　　　・・・約210m (徒歩3分)

■成城石井　西麻布店
　　　　　　・・・約460m (徒歩6分)

≪　ドラッグストア　≫
■ウェルシア　南麻布店
　　　　　　・・・約280m (徒歩4分)

≪　郵便局　≫
■西麻布郵便局
　　　　　　・・・約410m (徒歩6分)

≪　公園　≫
■港区立笄公園
　　　　　　・・・約240m (徒歩3分)

■有栖川宮記念公園
　　　　　　・・・約580m (徒歩8分)

≪　銀行　≫
■三井住友銀行　広尾支店
　　　　　　・・・約560m (徒歩7分)

■みずほ銀行　広尾支店
　　　　　　・・・約720m (徒歩9分)

■三菱UFJ銀行　広尾支店
　　　　　　・・・約770m (徒歩10分)

注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者からのコメント

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の廣田　宥斗(ひろた　ゆうと)と申します。

本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。

また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

◇担当携帯　　：080-9584-4562（廣田）
◇担当メール　：y-hirota@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

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リフォーム内容

■新規内装リフォーム物件（2025年6月完成済）
・キッチン新規交換（食洗器付）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・給湯器交換
・防水パン交換
・クロス貼替
・フローリング貼替
・マルチエアコン新規取付

物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,480 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区西麻布4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩7分東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩13分都営大江戸線「六本木」駅徒歩13分東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩13分
間取り	1R
専有面積	31.93m²(9.65坪)
バルコニー面積	5.15m²	向き	西
その他面積	―
構造	SRC造13階建て	所在階	5階
築年月	1999年11月	総戸数	78戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	朝日管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	8,000円 / 月	修繕積立金	6,390円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／朝日建物株式会社●施工会社／佐藤工業株式会社●設計会社／創栄設計株式会社
物件番号	RD070121
更新日	2025年12月13日	次回更新予定日	2025年12月27日