シティハウス広尾南

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【東京都/渋谷区恵比寿3丁目】シティハウス広尾南 外観

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【東京都/渋谷区恵比寿3丁目】シティハウス広尾南 間取り図

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所在地
東京都渋谷区恵比寿3丁目
交通 東京メトロ日比谷線広尾」駅 徒歩10分
山手線恵比寿」駅 徒歩14分
東京メトロ南北線白金台」駅 徒歩14分
湘南新宿ライン(宇都宮~逗子)恵比寿」駅 徒歩14分
専有面積 54.79m2 間取り 1LDK+S+WIC+SIC
築年月 2016年2月 構造 RC造
所在階 8階 / 12階建
Point
8階部分南東向き住戸につき、眺望・陽当たり良好!収納豊富! 
新規リフォーム(2025年10月中旬完了)!ペット飼育可能(細則有)!

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
 ☆   
 ・        シティハウス広尾南
 ・          
 ┗━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

        住友不動産株式会社旧分譲
       ~外苑西通りに面した立地~

 ┏ Point          
 ┗━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

  ■8階部分南東向き

  ■54.79m2の1SLDK

  ■2016年2月 川口土木建設工業株式会社竣工

  ■総戸数90戸

  ■外部からの音を軽減する、防音性に配慮したサッシュを採用

  ■置配に便利な宅配ボックス有り

  ■電動シャッターゲートのある駐車場

  ■マンションの出入り口は安全に配慮し、
  歩車分離設計、歩行者を車のアプローチ動線を分離

  ■共用廊下は、木調アルミルバーを配し、
  デザイン性や自然光や風を感じ外部からの視線を遮断

  ■ペットと一緒に暮らせる住居です♪(細則有)

  ■車の行き来や人通りがあり、夜道も安心です

  ■エントランスとエレベーターのダブルオートロックシステム

  ■オートロック

  ■防犯カメラ
  →マンションの共用部に防犯カメラ設置

  ■TVモニター付インターホン
  →エントランスの来訪者を住戸から声と画像で確認

  ■24時間オンライン体制のセキュリティシステム

┗━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。 
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者からのコメント

担当・・・ 
●広尾センターの馬場勇旗(ばばゆうき)です。 
 
お電話で・・・ 
●フリーコール:0120-951-835 
●馬場携帯:070-4462-5085 
 
メールで・・・ 
●馬場メール:y-baba@nomura-re.co.jp 
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、 
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。 
 
また、複数物件をお問い合わせする場合、 
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。 
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。 
 
お気軽にご相談くださいませ。

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リフォーム内容

・全室クロス貼り替え
・洗面トイレクッションフロア貼り替え
・フローリング上張り
※2025年10月中旬完成

物件詳細

価格
1
9,990
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線恵比寿」駅 徒歩14分
間取り 1LDK+S+WIC+SIC
専有面積 54.79m2(16.57坪)
バルコニー面積 9.97m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造12階建て 所在階 8階
築年月 2016年2月 総戸数 90戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,815円 / 月 修繕積立金 14,000円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 住友不動産株式会社●施工会社 / 川口土木建築工業株式会社●エレベーター / 有
※管理費内訳:全体管理費11,470円/月、住宅管理費1,345円/月
※修繕積立金内訳:全体修繕積立金9,640円/月、住宅修繕積立金4,360円/月
物件番号 RD070112
更新日 2025年9月20日 次回更新予定日 2025年10月4日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南東向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン 食器洗浄機 / システムキッチン
設備 床暖房 / 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RD070112

お電話から

0120-951-835

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 馬場 勇旗(ばば ゆうき)

電話番号
0120-951-835
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RD070112
0120-951-835
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 馬場 勇旗(ばば ゆうき)

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0120-951-835
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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