区分マンション

デュフレベース成城

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億

4,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観
撮影年月：2025年09月

間取り図

リビング・ダイニング
撮影年月：2025年09月

キッチン
撮影年月：2025年09月

ロフト
撮影年月：2025年09月

テラス
撮影年月：2025年09月

眺望：テラスから
撮影年月：2025年09月

カースペース
撮影年月：2025年09月

洗面室
撮影年月：2025年09月

浴室
撮影年月：2025年09月

トイレ：2階部分
撮影年月：2025年09月

洋室
撮影年月：2025年09月

ウォークインクローゼット
撮影年月：2025年09月

洋室
撮影年月：2025年09月

ストレージ
撮影年月：2025年09月

バルコニー
撮影年月：2025年09月

トイレ：地下1階部分
撮影年月：2025年09月

敷地内
撮影年月：2025年09月

駐車場
撮影年月：2025年09月

駐輪場
撮影年月：2025年09月

メールBOX・宅配BOX
撮影年月：2025年09月

外観
撮影年月：2025年09月

間取り図

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所在地	東京都世田谷区成城8丁目	交通	小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩10分小田急小田原線「喜多見」駅徒歩21分
専有面積	144.45m²	間取り	4LDK＋WIC+Storage+Loft
築年月	2014年8月	構造	RC造
所在階	3階 / 3階地下1階建

Point: 天井高最大3.8mの開放的なリビングダイニングキッチン
専有部分に車庫（バイクインガレージ）付のお部屋

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0120-951-835（通話無料・携帯もOK）

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆━…

　　　　　　小田急線「成城学園前駅」より徒歩10分
　　　洗練とくつろぎの成城で、ワンランク上の日常を楽しむ
　　　　　GOOD　DESIGN　AWARD　2015年度受賞

…━☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□小田急線「成城学園前」駅徒歩10分

┏┓　お部屋について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□4LDK+ロフト+ルーフテラス+ガーデニングルーム（バイクインガレージ）
□144.45m2の大型住戸
　バルコニー面積6.72m2、ルーフテラス面積12.25m2、パティオ面積12.32m2
□大容量の収納スペース（ストレージ、ウォークインクローゼット）
□天井高最大3.8mのリビングダイニングキッチン
□ディスポーザー、食洗器付き
□専有部分内車庫「バイクガレージ」
　奥行：5,400mm、幅：2,100mm、高さ：1,950mm
□ペット飼育可（細則あり）

┏┓　共用部について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□天然石が気品あふれる景観を成す「コリドー」
□宅配ボックス
□「成城」の景観に溶け込むように、植栽を配し、緑豊かな住環境を継承。

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：広尾センター
　　氏　名：金子　みなみ(かねこ　みなみ)

　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーダイアル：0120-951-835
　　金子携帯　　　　　：090-7229-8804

　【メールでのお問合わせ】
　　金子PC：m3-kaneko@nomura-re.co.jp

　ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

■クロス張替え
■床の補修
■屋上植栽剪定、防草シート白い砂利仕上げ
■リビング、屋上羽目殺しサッシ遮熱のロールスクリーン設置
■ガレージの部分補修と全体上塗り
■ガレージ洗浄
■ガレージシャッターのリモコン交換
■化粧台塗装
■ウィンドファンリモコン変更
■リビングキッチン横一面エコカラット貼り付け
■地下の床、外壁高圧洗浄
■給湯器交換
■ハウスクリーニング
　※2025年10月完了

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 4,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都世田谷区成城8丁目周辺地図を見る
交通	小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩10分小田急小田原線「喜多見」駅徒歩21分
間取り	4LDK＋WIC+Storage+Loft
専有面積	144.45m²(43.69坪)
バルコニー面積	6.72m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造3階地下1階建て	所在階	3階
築年月	2014年8月	総戸数	14戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	56,600円 / 月	修繕積立金	47,800円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／株式会社サジェスト●施工会社／多田建設株式会社 ※ルーフテラス面積：12.25m2 ※パティオ面積：12.32m ※地下1階～3階部分のメゾネットタイプです。 ※専有部分車庫（バイクインガレージ）有（無償）
物件番号	RD070110
更新日	2025年11月6日	次回更新予定日	2025年11月20日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋 / 最上階
部屋	天井高2.6M以上 / フローリング / ロフト
収納	納戸 / ウォークインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / キッチンに窓付き / ディスポーザー / 食器洗浄機 / IHクッキングヒーター / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座
バルコニー	ルーフバルコニー
設備	テラス / 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム
構造	メゾネット / 二重床 / 二重天井

建物

構造	低層マンション
施設・サービス	宅配ボックス
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
駐車場	駐輪場 / バイク置場 / 平面駐車場（専用使用権）