区分マンション

日興児玉パレス南青山

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6,999

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/29枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング（引き戸開放）

LDK（引き戸開放）

LDK

キッチン

洗面所

浴室

トイレ

洋室（引き戸開放）

洋室

洋室（引き戸開放）

洋室

ウォークインクローゼット

収納（洗面室部分）

収納（玄関部分）

眺望

マンション表札

メールBOX・宅配BOX

共用部

エントランス

耐震診断済マーク

マンション表札

共用部

間取り図

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所在地	東京都港区南青山6丁目	交通	東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩17分東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩10分東京メトロ副都心線「渋谷」駅徒歩17分
専有面積	40.13m²	間取り	1LDK＋WIC
築年月	1981年10月	構造	RC造
所在階	3階 / 5階地下1階建

Point: ★事務所利用可能物件（※細則あり）★南青山「骨董通り」徒歩1分！
★新耐震基準適合物件★新規内装リフォーム物件（2025年10月中旬完成）！

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この物件のおすすめポイント

┏┓　お部屋のおすすめポイント
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■新規内装リフォーム物件（2025年10月中旬完成）

■専有面積：40.13m2（約12.14坪）

■間取り：1LDK+WIC

■階数：地上3階

■方角：北

■長方形のワイドな間取りです！

■リビングを見渡すカウンターキッチン！

■3口コンロでお料理を楽しめます！

■ウォークインクローゼット付きで、
　収納力も高いです！

■投資用、事務所利用におすすめの物件です！

┏┓　マンションのおすすめポイント
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■1981年10月築

■RC造地上3階階建て

■総戸数29戸

■新耐震適合物件

■安心のオートロック・防犯カメラ付き

■宅配ボックス有り

■事務所利用可能（細則あり）

■青山学院大学や表参道ヒルズが生活圏内！

┏┓　アクセス
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■東京メトロ千代田線「表参道」駅・・・徒歩10分
　東京メトロ半蔵門線「表参道」駅・・・徒歩10分
　東京メトロ銀座線「表参道」駅・・・・徒歩10分
■東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅・・・・徒歩17分
　東京メトロ銀座線「渋谷先」駅・・・・徒歩17分
　東京メトロ副都心線「渋谷」駅・・・・徒歩17分

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
　なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ！

　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...

注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　　から抜粋しております。
　　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　　差異がないかの確認をしておりますが、
　　　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　　なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　　体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　　頂きたく願います。

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、
【谷口　蒼生　（やぐち　あおい）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－951－835
●本物件の担当者直通　：　070－4803－7501

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：a-yaguchi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

┏┓　リフォーム内容
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■新規内装リフォーム物件（2025年10月中旬完成）

・フローリング新規張替え
・クロス新規張替え
・システムキッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換

物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,999 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区南青山6丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩17分東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩10分東京メトロ副都心線「渋谷」駅徒歩17分
間取り	1LDK＋WIC
専有面積	40.13m²(12.13坪)
バルコニー面積	3.44m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造5階地下1階建て	所在階	3階
築年月	1981年10月	総戸数	29戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	友隣サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,800円 / 月	修繕積立金	15,510円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●施工会社／株式会社熊谷組●エレベーター／有 ※バルコニー面積は、現地簡易計測によります。
物件番号	RD070103
更新日	2026年5月7日	次回更新予定日	2026年5月21日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / システムキッチン
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他	リフォーム